Németország – Magasépítési munka – Generalunternehmerleistungen OGS-Erweiterungsbau Hückeswagen

A jelenlegi dokumentummal kezdődik a közbeszerzési eljárás, az OGS-bővítési építkezés a Hückeswagen-Wiehageni közösségi általános iskolában, mint általános szerződés teljesítői. A Schloss-Stadt Hückeswagen, mint a beszerző, keres egy általános szerződőt (a továbbiakban egységesen: ÁSZ), aki egy globális fix árú szerződés keretében valósítja meg a kulcsra készen és üzemképes OGS-bővítési építkezés a Hückeswageni Blumenstraße-n. A jelenlegi részvételi verseny keretében legfeljebb öt pályázót választok ki a megfelelőségük és a megfelelő teljesítőképességük alapján, akik a későbbi tárgyalási eljárásban résztvevő ajánlók lesznek. A megbízást a gazdaságosabb ajánlat kapja. Ennek során az árat 90%-ban és a várható minőséget 10%-ban súlyozzák. A beszerző szívesen várja a részvételi kérelmét, amelyet a következő utasítások alapján készítsen el: 1. Projektleírás A Schloss-Stadt Hückeswagen szándéka, hogy egy általános szerződőt bíz meg azzal, hogy a Hückeswageni közösségi általános iskolát bővítse 2028. június 28-ig. A helyszín a létező közösségi általános iskola, Blumenstraße, 42499 Hückeswagen, telkén található, és a létező épületet, valamint az iskolai udvarokat, zöld- és játszótérket foglalja magában. A helyszín közlekedési megközelíthetősége jelenleg a Blumenstraße-n keresztül történik; a bővítési időszak közlekedési szabályozásai később a beszerzési dokumentumokban lesznek meghatározva. A bővítési építkezés tárgya egy OGS-bővítési épület újjáépítése, mint a létező iskolaépület melléképülete. A bővítési épület egy háromemeletes épület (alsó szint, földszint, emelet) lesz; az alsó szint részben a föld alatt van. A létező épülethez való kapcsolódás egy átjáróépületen keresztül történik, amelyben egy bejárati terület és egy akadálymentes hozzáférési lehetőség található, lépcsőház és lift segítségével. Ez a terület tartalmazza a létező épülethez vezető bejáratokat/kapcsolati területeket (szintenként a tervek/vezetési részletek szerint). A bővítési épület célja az extra terület biztosítása a gondozás és tanulás számára. Ez különösen tanulási és gondozási területeket (pl. osztály/csoport/differenciációs területeket a tervek szerint), nyitott tanulási és tartózkodási területeket a folyosókban, tanácskozó- és irodai helyiségeket, sanitáriumokat és mellékhelyiségeket, raktárakat és technikai helyiségeket, valamint a szükséges közlekedési és hozzáférési területeket foglalja magában. A konkrét helyiségek és területek elosztása a későbbi beszerzési dokumentumokból származik, különösen a helyiséglista/helyiségi csoportok és a térrajzi anyagok állnak rendelkezésre. A létező épület alapvető szerkezete megmarad és a teljes projektidő alatt továbbra is használatban lesz. A bővítési épület és a kapcsolati területek miatt a létező épületben kisebb, funkcionális módosításokat terveztek; ezek a létező munkák külön lesznek leírva a későbbi beszerzési dokumentumokban. Az ajánlatkérés alapja az ügyfél által biztosított projektalapok, teljesítmények leírása, térrajzi anyagok/ügyfél-tervezői anyagok, vezérlési részletek/ rendszerválasztások, szaktervezői anyagok, valamint a beszerzési dokumentumokban említett további anyagok. A bauantrags- vagy engedélyezési anyagokat, ha a beszerzési dokumentumokhoz csatolva vannak, 6.1. fejezet szerint veszik figyelembe; a szerződésben meghatározott kivitelezési alapok a megbízás, a kalkuláció, valamint a munkaszervezési és szerelési tervek számára meghatározóak. A iskolai és OGS-üzemeltetés a bővítési időszak alatt folytatódik; a bővítési folyamat és a logisztika ezért zavartalan, biztonságos és a felhasználói igények figyelembevételével kell megszervezni. Különösen a felhasználói és közlekedési biztonság, a menekülési és mentési utak szabad tartása, valamint a rendes építkezési logisztika az iskolai környezetben a megbízott által figyelembe kell venni. Ennek érdekében figyelembe kell venni a tűzbiztonsági előírásokat a menekülési és mentési útvonallal a bővítési időszak alatt. A beszerzési eljárás a § 3a EU VOB/A szerint történik és többszintű eljárásként van tervezve. Először a érdeklődők egy részvételi versenyen vesznek részt, ahol a megfelelőség és teljesítőképességük bizonyítására kerül sor. A közzétett értékelési kritériumok alapján aztán legfeljebb öt pályázót kérik fel, hogy egy konkrét ajánlatot nyújtsanak be.