Belgium – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Aanstellen van een ontwerpteam voor bouwprojecten

Karus VZW egy pszichiátriai kórház, amely megfelelő ellátást biztosít a pszichés nehézségekkel küzdő emberek számára és környezetük számára. A stratégiai célok megvalósításához Karus egy infrastrukturális mestertervet készített, amely a jövőbeli infrastruktúra a teljes stratégia teljes kiépítését kell lehetővé tenni. Az alábbiak a mesterterv általános kiindulópontjai:

• A Merelbeke-Melle-i kampuson található szakosított kezelési kínálat centralizálása;

• Az infrastruktúra, amely hozzájárul a stratégiahoz;

• Lakó- és életminőség: gyógyító környezet zöld környezetben;

• Fenntarthatóság;

• Hatékony és minőségi üzemeltetés;

• Minőségi munkakörnyezet;

• Külső szinergiák;

• Tisztelet a kultúrtörténeti érték iránt.

Karus VZW ebben a fázisban a következőt kívánja a mestertervben:

A Merelbeke-Melle-i kampuson található teljes pszichiátriai kórház részletes kampusrendezési tervének elkészítése, amely a Karus jelenlegi infrastrukturális mestertervének alapjául szolgál. Ebben a tervben a térszervezés, funkciók és cirkulációs struktúrák integrálisan kidolgozva vannak. A terv a gondozási látásmódot egy gyógyító, biztonságos és áttekinthető életkörnyezetbe fordítja, figyelemmel a priváté, terápia, természetélmény és jövőirányú rugalmasságra. Emellett a közművek, logisztikai szolgáltatások és a mentőszolgálatok elérhetősége gondosan beépítve van, hogy a kampus hatékony, biztonságos és robusztus működését garantálja. Az épületek, táj és infrastruktúra összhangban közelítik meg, fenntarthatóság és fázisok tekintetében. Meglévő épületek felújítása

A megbízás a Melle-i történelmi kampuszon található három meglévő épület felújítását foglalja magában:

• M50 - Szent József: bruttó emeleti terület kb. 1700 m², három szinten elosztva;

• M9 - Jerikó: bruttó emeleti terület kb. 2880 m², három szinten elosztva;

• M12 - Régi mosoda: bruttó emeleti terület kb. 1130 m², két szinten elosztva.

Ezek az épületek a pszichiátriai kórház eredeti épületeinek részét képezik és a 20. század elejéről származnak. Régóta nem használatosak. Ezek az épületek új funkciók befogadására alkalmasak, de a szerkezeti állapotuk mélyreható átalakításokat igényel. Bár az épületek nem védettek, mint műemlék, a 2009. szeptember 14. óta a helyszínen található építészeti örökség részévé vált. A felújítás célja, hogy az épületeket alkalmassá tegye a (fiatal) felnőttek részére, mind nappali, mind rezidens kezelésre.

Új építés

A megbízás továbbá egy új építési szárny tervezését foglalja magában, kb. 3800 m² bruttó emeleti területtel, gyermekek és fiatalok számára, mind nappali, mind rezidens kezelésre. Az új épület a Karus területén, a Caritasstraat túloldalán, a történelmi kampuson kívül található területeken lesz megépítve. Egy osztályhoz természetesen tartoznak a gondozottak szobái, de közös tér, konferenciahelyiségek, terápiahelyiségek, irodahelyiségek, valamint területi kialakítás, környezeti munkák, állandó bútorok, stb. Az, ami végül megépül, egy iteratív és dialektikus folyamat eredménye a megbízó és a tervező között. Itt a szakértelme és látásmódja a szolgáltatásról, valamint a términőség és a anyagok és technológiák alapos ismerete egy végső tervezésbe olvad. A pályázóknak lehetőséget adunk arra, hogy a technikailag komplex megbízást saját formájukban megvalósítsák, például alternatív építési konfigurációk, belső cirkuláció, anyagválasztás, (gondozási) technikai berendezések, stb. szempontjából. Továbbá figyelembe kell venni számos további tényezőt, például a hosszú távú karbantartás és üzemeltetés, valamint egyéb körülményeket/fontosságokat.

A teljes projekt látásmódja, a koncepciális eredeti alkotások és az építészeti minőség a különböző koncepciók között értékelhető, ha a pályázókkal szoros együttműködést folytatnak, hogy a legoptimálisabb megoldást találják. A tervezői megbízás minden releváns diszciplínát magában foglal: építészet, stabilitás, technikák (HVAC, szanitária, elektromos, liftek, tűzoltás, akusztika, (B)EN-stúdió...), EPB-jelentés, belsőépítészet és környezeti kialakítás. A pályázó egy csapatot kell összeállítania, amely rendelkezik az összes szükséges szakképesítéssel és tapasztalattal ebben a diszciplínákban, és erre a célra a megfelelő referenciákat is elő kell tennie. Indikatív módon egy 35.000.000 eurós építési költségre számolunk (exkl. díjak, excl. ÁFA). Ez a költségkeret az aktuális megértések alapján készült, amely az tervezői folyamat során természetesen még módosítható, és ez az összeg ezért csak indicatív. A megbízás tervezése már meghatározó lehet a később a Karus VZW mestertervéből származó (újra)építési projektjeinek kivitelezés