Írország – Teljes vagy részleges magas- és mélyépítési munka – Delivery of high quality mixed-use urban quarter at Trinity Wharf, Wexford

Wexford Megyei Tanács meghívja az érdeklődő gazdasági szereplőket, hogy válaszoljanak a versenybeszédes beszerzési folyamatra, amely egy magas minőségű vegyes felhasználású városi negyed megvalósítását célzó. A verseny a Trinity Wharf, Wexford, Wexford Megyei Tanács tulajdonában lévő területeken történik. A verseny az Európai Unió (Közigazgatási Szerződések Kiosztása) Rendeletét 2016 (S.I. No. 284 of 2016) követi. A pályázat leírja a Trinity Wharf látványát és azokat a tényezőket, amelyek ezt egy olyan egyedi lehetőséggé teszik. A Wexford kikötő és Wexford város központja között található, pánoráma vízi látványokkal, a terv célja, hogy egy elhagyatott barna területet átalakítson egy első osztályú vegyes felhasználású városi negyeddé, a fenntarthatóság magjával. A jelenlegi Trinity Wharf mesterszabályozás három kereskedelmi irodaépületet, egy szállodát és konferencia/kulturális központot, lakóegységeket, kikötőt, bevásárló ajánlatot és többszintes autóparkolót foglal magában. Ezek a komponensek egy hálózatba integrálódnak, amely egy vonzó nyilvános tér infrastruktúrájával és létesítményekkel, amelyek egy fókusz közterületi térről terveznek. A Trinity Wharf egy új központ lesz a szabadidő, a turizmus és a gazdasági fejlődés számára Wexford városban. A Wexford Megyei Tanács azonban nyitott arra, hogy egy olyan ajánlatot fogadjon el, amely tartalmazza (de nem feltétlenül mindegyiket) ezek elemeit, vagy alternatívaként, ezek elemeinek keverékét, attól függően, hogy az ajánlat megvalósítható-e. A Trinity Wharf fejlesztése a Wexford Megyei Tanács gazdasági fejlődési stratégiájának kulcsfontosságú eleme. Ezt tükrözi a Wexford Megyei Fejlesztési Terv 2022-2028 tervezési irányelvei, amelyek a Terv Stratégiai Céljaitól függetlenül támogatják. A sablon formátum korlátai miatt ezt a szerződést "munkás" szerződésként írták le, és a szerződés formáját "PWCF2 Works Contract Designed by the Contractor" -ként írták le. Valójában azonban ez az alkalom nem hagyományos munkás szerződés. A Wexford Megyei Tanács inkább ajánlatokat kér a fejlesztők részéről a Trinity Wharf, Wexford, Wexford Megyei Tanács tulajdonában lévő területeken egy magas minőségű vegyes felhasználású városi negyed fejlesztéséről, azzal a várakozással, hogy az elemek, amelyek részei lesznek ennek a fejlesztésnek, a beszéd folyamatának függvényében fejlődnek a megvalósíthatóság alapján. Ezért választották a versenybeszédes folyamatot, a cél, hogy egy egyedi szerződés formáját használják (amely a beszéd folyamatának lesz alárendelve). A pályázóknak figyelmen kívül kell hagyniuk az ellentmondó állításokat ezen szerződési hirdetésben, amelyek a sablon formátum korlátai miatt a teljesítés. A pályázóknak figyelniük kell arra is, hogy a standard Contract Notice szövegkövetelmény szerint a Wexford Megyei Tanácsnak bizonyos előfeltöltött opciók közül kellett választania a szerződés formájáról. A lehetőség természetének és a fejlesztés és regenerációs projekt (nem hagyományos munkás szerződés) jellegének figyelembevételével azonban ezek a listázott opciók nem alkalmasak. A pályázóknak ezért figyelmen kívül kell hagyniuk a PW-CF2-re vonatkozó hivatkozást. A szerződés formája, amelybe belépni fog, valószínűleg egy egyedi fejlesztési megállapodás formája lesz, amely a beszéd fázis alatt tárgyalás alatt lesz. A pályázóknak figyelniük kell arra, hogy a fejlesztési megállapodás formája fázisokba vagy csomagokba lehet szervezve, amelyek különálló felhívási szerződések keretében való megvalósítását lehet előírni. Míg a végleges megállapodás formája még nem határozott, a pályázóknak figyelniük kell arra, hogy a formája lehet egy egyedi fejlesztési megállapodás, vagy egy formája, amely inkább egy egyfajta egyfajta keretmegállapodás. További részleteket a beszéd fázisban fogják megadni. A szerződő hatóság becsülése szerint a maximális érték kb. 150M EUR, de ez attól függ, hogy a szerződő hatóság jogosan módosíthatja ezt a értéket a 2014/24. irányelv 72. cikkelye szerint.