Belgium – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Raamovereenkomst aanstelling cost controller nieuwbouw AZ Turnhout

A megbízás az AZ Turnhout újépületi projektjének pénzügyi, gazdasági és kereskedelmi támogatására vonatkozik, kezdve a végleges tervezési fázistól és a megbízási dokumentáció előkészítésétől a munkák végrehajtásáig és pénzügyi lezárásáig. A megbízott az AZ Turnhoutot támogatja a feladatkörbe tartozó befektetési költségvetés megőrzésében, és ennek érdekében független ellenőrzéseket, becsléseket, elemzéseket és tanácsokat végez, például a tervezési döntésekkel, mennyiségekkel, egységárakkal, piacmegfeleléssel, megbízási eredményekkel, változtatásokkal, előfizetések, vorderingsstaten, több- és kevesebb munkák, követelések és végső számla.

A költségkontroller az AZ Turnhout független tanácsadója, és pénzügyi és költségtechnikai szempontból kritikus ellenértéket képvisel a tervezők, tanulmányirodák és végrehajtó megbízottak által benyújtott becslések és pénzügyi javaslatok tekintetében. A költségkontroller kizárólag az AZ Turnhout megbízásából dolgozik és közvetlenül az AZ Turnhoutnak jelent. A megbízott a tervezési csapat és a végrehajtó megbízottak függetlenül kell, hogy tanácsokat adjon. A megbízott, ha szükséges, a megbízó hatóság által kért független ellenőrzési becslést készít a végleges tervezetről, külön a tervezési csapat által benyújtott költségvetéstől. A két becslés közötti különbségeket legalább a következő pontok alapján elemzi:

• mennyiségek;

• egységárak;

• minőségi szint;

• technikai megoldások;

• kockázatok;

• árszint és határidő.

A anyagilag eltérő pontokra a megbízott meg kell határozni az okot és motivált tanácsot kell adni. A költségvetés figyelése és előrejelzés is része ennek a megbízásnak. A megbízott, ha szükséges, támogatja a munkák megbízásának előkészítését és a kapott ajánlatok elemzését. A megbízott az AZ Turnhoutot támogatja a pénzügyi és költségtechnikai tárgyalásokban a jelentkezők és/ vagy megbízottakkal, és erre előkészíti az elemzéseket, a benchmarkeket és a szimulációkat. A megbízott erről kizárólag az AZ Turnhoutnak jelent és nem veszi át a megbízó hatóság döntési jogkörét. A költségkontroll a munkák végrehajtása alatt is része ennek a megbízásnak, beleértve:

• vorderingsstaten ellenőrzése;

• változtatások kezelése;

• több munkák és előfizetések;

• követelési kezelés: támogatás az AZ Turnhoutnak a megbízottak követeléseinek pénzügyi elemzésében;

• értékmérleg: a költségkontroller proaktiv módon azonosítja a költségek optimalizálási lehetőségeit, anélkül, hogy a projekt funkcionális, technikai, működtetési és minőségi kiindulási pontokat rontaná;

• … Általánosan AZ Turnhout mint referenciakórház széles körű innovatív és magas minőségű orvosi ellátást és betegápolást nyújt, a hálózatában lévő partnerkórházakkal együttműködve. Az AZ Turnhout meleg ellátást kíván nyújtani a betegnek és családjának, és aktívan bevonni őket, az individuális ellátási útvonalban és a kórház politikájában. A céljait megvalósítani, az AZ Turnhout kíván egy új egységi campusba invesztálni, ahol az összes jelenlegi szolgáltatás központosítva lesz. Ma az AZ Turnhout két különálló helyen működik: campus Sint-Elisabeth, Rubensstraat, és campus Sint-Jozef, Steenweg op Merksplas, mindkettő Turnhoutban található. Az adminisztratív épület, a Sint-Elisabeth helyszínhez kapcsolódó, szintén rendelkezésre áll. Az új kórház (± 115.000 m²) a Sint-Jozef campus helyszínén épül. A jelenlegi épületek a új épületek átadása után teljes egészében lebontásra kerülnek. A Sint-Elisabeth helyszín is ekkor elhagyásra kerül. A projekt jelenlegi becsült összérték 550 millió euro. Az AZ Turnhout 10 éves keretszerződést kíván kötni egy szervezettel, amely a projekt különböző részmegbízásain keresztül (a végleges tervezéstől a megvalósításig) az AZ Turnhoutot támogatja a piacmegfelelés és a technikai valósághűség megítélésében a tervezési csapatok által, később pedig a vállalkozók által javasolt költségvetések/ költségek tekintetében, hogy a megtervezett költségvetés megőrzéséhez hozzájáruljon.