Németország – Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung

Az Arzbachi önkormányzat kiírja a tervezési munkákat az Arzbachi Kirchstraße 21, 56337 Arzbach, Arzbachi óvodai épülete átépítésére, bővítésére és energetikai felújítására. Az óvoda 1994-ben épült, és a megépítés éve szerint jó karbantartási állapotban van, de építészeti és energetikai szempontból jelentős hiányosságokat mutat. Három, mindegyik 45 m²-es csoportteremmel, hozzátartozó szanitáriumokkal, két funkcióteremmel, egy többcélú teremmel, személyzeti és mellékteremmel, valamint egy központi multifunkcionális folyosó mentén helyezkedik el. A jól strukturált alaprajz jövőképes és a nyitott folyosóvégek jó bővítési lehetőséget kínálnak. A kapacitásbővítés nem tervezett; az intézmény legfeljebb 65 gyermekre van tervezve. Az óvoda azonban nem rendelkezik étkezővel vagy alvóteremmel, és további melléktermek hiányát mutatja, így a térfogatbővítés szükséges, még ha a kapacitás nem növekszik. A megelőzően végzett megvalósíthatósági tanulmány egy kb. 175 m²-es bővítésre utal, amely a létező épület átalakításával és energetikai felújításával jár. A térprogram a teljesítmény leírásából olvasható. A megvalósíthatósági tanulmány a megbízási dokumentumokhoz csatolva van. Az ingatlan egy korábbi római kastély területén helyezkedik el, amely régészeti földrajzi emlékként van nyilvántartva. A bejegyzett egyesített építési terhet fel kell oldani, és a megvalósíthatósági tanulmánytól eltérően újra kell elvégezni a parcelázást; a módosított parcelázást a távolságterületek, a megközelíthetőség és a parkolóhelyek igazolása tekintetében kell figyelembe venni. A tervezést gyorsan kell elvégezni. A megbízás előreláthatólag 2026 decemberében kerül kiadásra. A engedélyezési tervezést olyan korán kell elkészíteni, hogy a 2027. augusztus 13-i határidőig be lehet kérni a befektetési alapból származó támogatásokat. A megbízás 2028-ban kezdődhet, és legkésőbb 2029 közepén/végén kell befejeződnie. A teljesítmény leírása tekintetében a megbízó az HOAI 2021 teljesítményképeire támaszkodik. A szerződés szabályozza a részleteket.