Finnország – Mérnöki szolgáltatások – Piikkiön yhtenäiskoulun rakennuttajakonsultti

A hirdetés tárgya a Piikkiön yhtenäiskoulun újjáépítési projektjének építési tanácsadó szolgáltatása, amely a tervezési, építési, átvételi és átvétel után végzett garanciális felügyeleti feladatokat foglalja magában. A Piikkiön yhtenäiskoulu újjáépítése egy új, az jelenlegi iskolaegység helyettesítője. A Piikkiön yhtenäiskoulu újjáépítése egy mintegy 8500 bruttó négyzetméteres új épület lesz, amelyben a gyerekek az óvodától a 9. osztályig tanulnak. Az új épületet egy nagyon szűk és kihívást jelentő telekön építik, ahol az építési időszak alatt a régi iskola is működik. A projekt végrehajtási formája egy teljes felelősségű építési szerződés (KVR-szerződés), amelyben a szerződő felel a tervezésért és az építésért. Az építési tanácsadó a megbízó képviselőjeként működik a projekt végrehajtása során, és felel a megbízó építési feladatai irányításáért, koordinációjáért és ellenőrzéséért. Az építési tanácsadó feladata biztosítani, hogy a projekt megfelel a projektterveknek, a licitációs és szerződési dokumentumoknak, a hatósági előírásoknak, az építési engedély feltételeinek, valamint a jó építési és építészeti gyakorlatnak. Az építési tanácsadó a megbízó érdekeit egész projekt során védelmezi, és a projekt időpont-, költség-, minőség- és kockázatkezelésének figyelését és jelentését végzi a megbízó számára. Az építési tanácsadótól várták, hogy tapasztalatokat szerezzen a komplex újjáépítési projektekből, valamint, hogy képes legyen vezetni az építési projektet egy olyan működési környezetben, ahol az építési terület egy működő iskola közvetlen közelében található. A projekt különleges jellemzői közé tartoznak a kihívást jelentő alapozási viszonyok, a szűk munkaterületi viszonyok, valamint az iskola működésének és az építésének összhangba hozatala a teljes végrehajtási időszak alatt. A feladatok közé tartoznak például:

- a megbízó építési feladatai kezelése, irányítása és koordinálása,

- a munkaterületi, szerződési és egyéb projektmegbőző gyűlések előkészítése, meghívása és elnökölése,

- a szerződés teljesítésének figyelése,

- az időpont-, költség- és minőségi célok ellenőrzése,

- a megbízó nevében végzett módosítási és bővítési munkák kezelése,

- a hatósági együttműködés és az engedélyfeltételek teljesítésének figyelése,

- a munkaterület biztonságát, az iskola működésének folyamatosítását és a rendkívüli intézkedésekkel kapcsolatos megbízó érdekeinek védelme,

- az átvételi, átvétel után végzett és átadási feladatokat,

- a garanciális építési feladatokat, valamint

- a megbízói felelősségtörvény szerinti vizsgálatok ellenőrzése és figyelése.

A 90%-a a gyűlések Kaarinában, helyszínen lesz tartva. A tanácsadónak jelen kell lennie minden megrendezett gyűlésen, ha másként nem egyeztetnek. A tanácsadónak nem fizetnek külön utazási költséget. A pályázatok összehasonlításának alapja 60% ár és 40% minőség.