Németország – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Sanierung Studierendenwohnheim Römerlager [Bonn]

A Studierendenwerk Bonn AöR szándékában áll a "Römerlager" hallgatói lakóhelyet, Bonnban, az Am Jesuitenhof 1 - 3. c. szám alatt teljes körű felújítás. A hallgatói lakóhely kb. 600 apartmanból áll, amely 9 egymással összekötött épületben helyezkedik el. A teljes terület kb. 16.800 m2 NGF, plusz egy 170 autóparkolóhellyel rendelkező parkoló (Haus 5). A felújítás több, de legalább 2 építési szakaszban történik meg. A technikai berendezések ideiglenes megoldásai biztosítják az éppen nem felújított épületek működését. Az épületburkolat már 2011-ben energetikailag felújították, így a mostani felújítás elsősorban a technikai felszerelést (amelyről teljes cserét kell elvárni), valamint ezzel kapcsolatosan a belső építkezést érinti. A lakóegységek / apartmanok felosztása megmarad, nincs használati változást tervezve. Lehet, hogy a lakások fürdőszobáit előre gyártott elemekből kívánják megvalósítani. Nagykonyha vagy mosoda nincs az épületekben, csak pantrykonyhák az apartmanokban és mosdák háztartási mosógépekkel. A munkák úgy kell, hogy nincs építési engedélyre szükség. Eddig a korábbi alapvető megállapítás során 2 építési szakaszt hoztak létre. A megbízott tervezővel és annak ajánlása alapján a megbízó érdekében több építési szakaszt kell létrehozni, hogy ne legyen túl sok lakóegység egyszerre kizárva. A munkák kezdete más Studierendenwerk építési projektjeinek befejezésétől függ. Jelenleg úgy gondolják, hogy az első épületek (részek) 2028-ban lesznek kiürítve, így akkor kezdődhetnek a munkák. A befejezés jelenleg legkésőbb 2038-ra van tervezve. Egy első költségbecslés szerint a teljes költség (KG 300 - 700) kb. 46,5 millió euró (bruttó) (költségállapot május 2025). Ebből jön KG 300: kb. 9,6 millió euró (bruttó); KG 400: kb. 22,7 millió euró (bruttó); KG 600: kb. 3,5 millió euró (bruttó). A fent említett költségek a demontázsköltségek és az szükséges ideiglenes megoldások költségeit is tartalmazzák.