Németország – Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások – FiDT Technologie- und Gründerzentrum Kassel, Sanierung und Aufstockung Gebäude 8 - Leistungen der Generalplanung, Lph. 1-9 gemäß HOAI

A FiDT mbH a Kasseli Technológiai és Alapítóközpont számára tervezett a volt kaszárnya, az 8-as épület, a FiDT mbH, a városi Kassel többségi tulajdonosa, a Ludwig-Erhard-Straße-i irodaházak bérbeadását és kezelését végzi. A bérleti koncepció célcsoportja a start-upok és a technológiai irányultságú fiatal cégek. Az irodai területek egyéni, emeletes vagy konferencia-termekként bérbe adhatók. Sok cég, amely eredetileg start-upként kezdett, itt maradt bérlőként. Továbbá, neves nagyvállalatok Kassel-i fiókja is itt található. Az 8-as épület számára, a teljes helyszín perspektívikus fejlesztésének első lépésében, egy felújítási projekt tervezése, amely egy teljes és egy lépcsős emeletet tartalmaz, a 2024-es megvalósíthatósági tanulmány alapján. A bérleti terület bővítésén kívül, a projekt a létező bérleti területek funkcionális optimalizálását, a technikai felújítást, valamint a közös területek, például a WC-berendezések és a külső területek teljes felújítását és értékesítését foglalja magában. Továbbá, a létező étterem és a hozzá csatlakozó konyha alapos felújítása és újrakoncepciója is tervezés alatt áll. A kiírás előtt egy megvalósíthatósági tanulmány készült. A tanulmány eredményeit a kiírási dokumentum G (terv- és információs anyagok) tartalmazza. A kiírási stratégia (pl. losweise Vergabe, Gewerke-bundling vagy Generalunternehmer- illetve Generalübernehmermodelle) döntése a kiírás időpontjában még nem történt meg. A megbízó a megbízottól a felépítési mérték gyorsítására várja a lehetőség vizsgálatát és figyelembe vételét alternatív megvalósítási modellek, különösen moduláris építési módszerek. Az összes szükséges tervezési munkák teljes kiterjedése a HOAI alapján a 1-9. fázist és a következő teljesítményképeket foglalja magában: • Generalplanung • Objektplanung Gebäude, vgl. § 34 HOAI • Tragwerksplanung, vgl. § 51 HOAI • Technische Ausrüstung (ALG 1 – 8), vgl. § 55 HOAI • Thermische Bauphysik, vgl. Anlage 1 zur HOAI, Ziff. 1.2 • Schallschutz und Raumakustik, vgl. Anlage 1 zur HOAI, Ziff. 1.2 • Brandschutz gem. AHO-Heft Nr. 17 • Objektplanung Freianlagen, vgl. § 39 HOAI

A projekt megvalósításának mérföldkövei a következők: - Teljesítmény kezdete: 2026 augusztus, a procedúra befejezése után - Teljesítmény 2. fázisának befejezése: 2026 november közepén - Teljesítmény 3. fázisának befejezése: 2027. 1. negyedév elején - Építési engedély beadás: 2027. 1. negyedév közepén - Építési előkészületek: 2027. 3. negyedév - Építkezés kezdete: 2027. 4. negyedév - Felépítés befejezése: 2028. 2. negyedév végén - Teljes projekt befejezése: 2028. 3. negyedév végén

A projekt költségei (KG 300-500) kb. 7,62 millió € nettóra becsülhetők, és a következőképpen oszlanak meg: - KG 300 kb. 5,73 millió € - KG 400 kb. 1,74 millió € - KG 500 kb. 150.000 €

A szerződés megkötésével a főtervező először a 1. és 2. teljesítményfázisokkal bízhatja meg. A megbízó tartja fenn a jogot, hogy a szerződés szerint további teljesítményfázisokkal bízhatja meg a megbízottat teljes vagy részleges teljesítményhívás útján. Jogosultság nincs további teljesítményfázisok hívására. A tervezett intézkedés további információit a megvalósíthatósági tanulmány és a további információs anyagok tartalmazzák, amelyek a kiírási anyagokhoz csatolva "Vergabeunterlage G - Plan- und Informationsunterlagen" néven szerepelnek.