Németország – Mérnöki szolgáltatások – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 4 - Leistungen der Tragwerksplanung

A város Bacharach keretében egy komplex felújítási munkák során a városháza, melléképületek és udvar Bacharachban, a Rajna partján, egy városháza, turisztikai és kulturális központtá alakul. A megbízó már elkészíttette a megvalósíthatósági tanulmányt, amely a megbízási dokumentumok részét képezi, és letölthető. A megvalósíthatósági tanulmány tartalmazza a hasznosítási koncepciót és a tervezési változatokat, ezek nem kötelezőek. A megvalósíhatósági tanulmány csak tájékoztatási célokat szolgál. A komplexum a 16. és 19. század folyamán épült, és 1941 óta városháza. A műemléki védettség alatt álló történelmi "Kurpfälzische Amtskellerei" az Oberstraße 1-ben három szárnyból áll - egy előházból, egy hátsó házból és két újabb korú melléképületből, amelyek mind a utcához párhuzamosan futnak. Különösen az 1557-es előház, amelyet a felső szintjein egy jellegzetes fagerendás szerkezet jellemzett, meghatározza a város képét. Az épületben található a tanácsterem, a városi adminisztráció, a városi építőtelep és bérletbe adott irodák. A hátsó házban a helyiségek nagy része üres. A melléképületekben a városi építőtelep munkatermei találhatók. A udvarkomplexum jelentős felújítási igényt mutat. A városháza épület, annak ellenére, hogy nyilvános használatban van, nem baráti. A hátsó épület szoknyaszintje és első emléke nem használható jelenlegi állapotban. A részletek tekintetében hivatkozás történik a csatolt "Machbarkeitsstudie" és "Sanierung Rathaus Bacharach Erläuterung" valamint a többi megbízási dokumentumra. A tervek szerint egy műemlék-kompatibilis felújításra kerül sor a kulturális emlék megőrzéséhez és fenntartható használatának biztosításához. A tervek szerint az előház, a keresztépület és az udvar helyreállítása és modernizálása történik. A városháza együtt a udvarral és a hátsó házzal, mint központi információs és tartózkodási terület, magas minőségű szolgáltatásokat biztosít a város lakóinak és a turistáknak Bacharachban. A városháza továbbá a közszolgáltatási és követelési funkcióját is teljesíteni fogja. A hátsó házban egy létező állapot orientált helyreállítás/ modernizálás történik egy új hasznosítás céljából. A felújítás célja, hogy a jelenleg nem használt területeket újra hasznosíthatóvá tegye. A helyiségeket modern városi lakásként, vagy részben megfelelő közszolgáltatási és követelési funkcióként lehet hasznosítani. A homlokzat felújítása, valamint a bejutó víz okozta károk és okok eltávolítása is történik. A pincének hasznosítása, valamint a pince kiépítése nem tervezett. A Machbarkeitsstudie szerinti új építés helyett a gépház helyreállítása és továbbra is a Bauhof rendelkezésére bocsátása történik. Továbbá a romos raktárépület lebontása történik. A jelenleg főleg parkolásra használt udvar egy tervezési feljavítást kap és mint minőségi szabad terület tartózkodásra és eseményekre történő hasznosításra kerül. A következő hasznosítási lehetőségek kerülnek további meghatározásra a városi testületek által: Rathaus-Verwaltung, Ratssaal, kiállítás, irodák, klubhelyiségek, tartózkodás + Bauhof műhely, raktárterületek, szanitáriumok, lift, nyilvános mosdó, turisztikai információs pont, eseményterületek, kulturális hasznosítás, szabad területek tartózkodási minőséggel, stb. Az ingatlanra egy részletes építési felmérés, mérés és építéstörténeti vizsgálat kerül megbízásra. Az objektumtervezés szoros együttműködésben történik a műemlékvédelemmel, a műemlékvédelmi követelmények figyelembevételével. A fenntarthatósági és klimavédelmi szempontokat a tervezés során figyelembe kell venni. A csatolt projektidőponti terv mint útmutatót kell figyelembe venni. A határidők a denkmalpflege és a városfejlesztési támogatásokhoz tartozó támogatási kérelmek leadására betartandók.