Belgium – Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások – Renovatie van het oud bedrijventerrein N47 - Voortraject en voorbereiding - aanstellen studiebureau

A N47 iparipark Zele-ben található, amely a Dendermonde régió egyik legöregebb ipari parkja, és Zele község legfontosabb foglalkoztató helye. Több mint 100 telephelyezett vállalattal az ipari park kulcsfontosságú szerepet játszik Zele gazdasági dinamikájában, mint gazdasági csomópont a Gent–Antwerpen tengelyen. Ennek ellenére az ipari park számos struktúrái problémával küzd: elavult infrastruktúra, szétdarabolódott tulajdoni szerkezet, alacsony képminőség, hiányos térbeli összefüggés, korlátozott fenntarthatóságra és energiahatékonyságra való figyelem, alacsonyabb minőségű mobilitási hálózat, és hiányzó parkkezelési látás. Az ipari park integrált átalakítása és fejlesztése tehát szükséges ahhoz, hogy a park fenntartható legyen és evolúcióba lépjen egy klímaváltozásra neutrális ipari parkká.

A projekt folytatása

A projekt folytatása részben VLAIO támogatásával finanszírozott, és végrehajtja a 2019. július 19-én kelt flandriai kormányzati határozatot, amely támogatást biztosít az ipari parkok (újra)építéséhez. A projekt folytatása célja egy konkrét megvalósítható terv kidolgozása, amelyet a résztvevő szereplők támogatnak, és irányítást nyújt a későbbi átalakításokhoz és a park kezeléséhez. További információt a támogatásról a https://www.vlaio.be/nl/subsidies-financiering/herontwikkeling-herinrichting-van-bedrijventerreinen weboldalon találhatja.

A projekt folytatása tartalmazza:

• egy megvalósíthatósági tanulmányt, amely a technikai, szervezeti, pénzügyi és jogi problémákat vizsgálja, és megoldásokat javasol;

• egy folyamatkísérleti tevékenység, amely a különböző érdekelt felek (pl. tulajdonosok, vállalatok, Zele község, VLAIO, VOKA, infrastruktúra-kezelők, közműtársaságok, stb.) közötti összehangolást és együttműködést szervezi és támogatja.

A megbízás célja:

• egy támogatott látásmód kialakítása az ipari park átalakításáról (masterplan);

• egy megvalósítható terv, pénzügyi, jogi és szervezeti alapokkal;

• egy berendezési javaslat (pl. képminőségi terv), beleértve a zöldítés, vízkezelés, energiaellátás és mobilitás területén történő figyelemfelkeltést;

• egy javaslat a további kezelés, együttműködés és folyamatszervezés területén.

A komplexitás és kihívások

Az N47 ipari park átalakítása komplex, többek között:

• a mérete és az N47 mindkét oldalán való elhelyezése miatt;

• a magas foglaltsági szint és a kiterjesztési lehetőségek hiánya;

• a szétdarabolódott tulajdoni szerkezet;

• a hiányzó kiadási-, kezelési- és karbantartási tervek;

• a különböző funkciók jelenléte (ipar, kereskedelem, lakás, szabadidő);

• a szomszédos lakóövezetekkel való összefonódása és a zöld pásztázó hiánya.

Emellett a terv figyelembe kell vegye a flandriai, tartományi és községi szinten megváltozott politikai kereteket, a növekvő klímacélokat, és a fenntartható és fenntartható térhasználat szükségességét.

A megbízás végcélja

A végső cél egy ipari park, amely:

• klímaváltozásra neutrális, figyelemmel a CO₂-neutralitásra, zöldítésre, vízpufferelésre, megújuló energiaforrásokra és biodiverzitásra;

• alkalmazkodik a klímaváltozás következményeihez, és a fenntartható térhasználatra helyezett hangsúlyra;

• egy biztonságos, elérhető és vonzó munkaközpontot alkot vállalkozások, dolgozók és látogatók számára.