Németország – Ingatlannal kapcsolatos szolgáltatások – Facility Management Polizeidirektion 3 und 5

A kiírták a BIM GmbH által központil kezelte rendőrségi szakaszhoz tartozó ingatlanokhoz tartozó technikai épületgazdálkodás (TGM) facilitációs szolgáltatásokat két csomagban. A portfólióba 34 gazdasági egységet foglaltak össze a berlini rendőrfőkapitányság 3-as és 5-ös igazgatósága között. Az ingatlanokhoz az ajányló által biztosított gazdálási szolgáltatások teljes körű, átfogó és technikai üzemeltetésre vonatkoznak. Ezek alapvetően az üzemeltetésre a Facility Management keretében (pl. objektumkezelés, dokumentáció és jelentésrendszer, IT-alapú szolgáltatások, hibajelentéskezelés/garanciakövetés) és a technikai épületgazdálkodás szolgáltatásokra (pl. üzemeltetés/objektumüzemeltetés, karbantartás, faellenőrzés, energiagazdálkodás és műszaki szolgáltatások) oszthatók. A gazdálási tárgy 34 gazdasági egységet, összesen kb. 342.000 m² BGF (kerekítve, opciós objektumok nélkül) foglal magában, amelyek két csomagban, igazgatóságok szerint vannak felosztva. Ez tekintetében a használati fajták és -intenzitások, valamint a méret, hely, hozzáférhetőség és különösen a felszereltség tekintetében nagyon heterogén és gazdálás szempontjából igényes ingatlanportfólióról van szó. Az ingatlanokban részben több egyedi épület és épületkomplexum található különböző építészeti és technikai állapotban. Az ingatlanok a folyamatos gazdálás során különösen az egyes épületek vagy épületkomplexumok különböző építészeti és technikai viszonyai és állapotaik miatt tűnnek ki. A következő csomagszerkezetet a szolgáltatások kiírására szánják: • Csomag 1 – Igazgatóság 3: 16 ingatlan, kb. 159.000 m² BGF (opciók nélkül) • Csomag 2 – Igazgatóság 5: 18 ingatlan, kb. 183.000 m² BGF (opciók nélkül) Az ügyfélnek a szerződés teljes ideje alatt mindkét csomaghoz további két opciós objektumot is megbízhat. Az AN objektumkezelési szolgáltatásaiban, az AN ellenőrzési és irányítási szolgáltatásai keretében, az AN további infrastrukturális szakmák (téli szolgáltatás, takarítás, biztonsági szolgálatok) kötelezettségeinek teljesítéséért felelős. Az AN, mint „objektumkezelés” kapcsolatpont és kapcsolati felület, az AG és a felhasználó között a releváns technikai és infrastrukturális szolgáltatásokat koordinálja és irányítja, és mind az AG, mind az AN számára felelős kapcsolatpontként áll rendelkezésre.