Németország – Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Objektplanung Gebäude der Leistungsphasen 1 - 9

Új sportcsarnok és óvodai épület építése Markt Glonnban - épülettervezési szolgáltatások a 1-9. teljesítményfázisban -- A község tervez egy kétcsarnokos sportcsarnokot és beépített gyermekotthonot a Geschwister Scholl-Straße-i meglévő sporttelep déli részén. Ennek alapja egy 2025 februárjában hozott községi tanácsi határozat, amely a projekt általános megvalósíthatóságát vizsgálta. Egy megvalósíthatósági vizsgálat során, figyelembe véve az alapvető tűzvédelem és statikai követelményeket, elkészült egy koncepció és vizualizációk, amelyet a községi tanácsnak mutattak be. A tervek egy iskolai és sporti használat, valamint egy gyermekotthon kombinációját tartalmazzák egy közös épületben. A sporti használat az alagsorban és az emeleten, míg a gyermekotthon a tetőszobában lesz elhelyezve. A sportcsarnokhoz a Geschwister-Scholl-Straße-n keresztül lehet eljutni. A gyermekotthon a iskolaterületről közvetlenül elérhető lesz, anélkül, hogy közforgalmú területeket kellene átkelni. A gyerekek felvétele is a Geschwister-Scholl-Straße-n keresztül történik. A balesetmentes hozzáférés és a szállítás a Wiesmühlstraße-n keresztül történik. A tervek szerint a főleg fából épült épület nagy üvegezett felületekkel rendelkezik. A projekt magas technikai és tervezési követelményeket jelent. A telket egy meghatározott áradási terület része. A további tervezés során szélesebb körű vízügyi és árvízvédelmi kérdéseknek kell figyelembe vennie. Az épületbejáratokat a jelenlegi tervek szerint kb. 70 cm-rel a talajszint felett tervezték. Az áradási területben lévő, a projekt miatt megszűnő retenciós területeket a terület belsejében kell kompenzálni. A vízügyi kérdésekben a község is részt vesz. Emellett magas szintű geotechnikai feltételek is fennállnak. A jelenlegi ismeretek alapján közvetlenül hordozó aljzat nincs. Valószínűleg aljzatjavítási vagy mélyalapozási munkákra lesz szükség, ahol a hordozó aljzatok valószínűleg csak kb. 8 m mélységben érhetőek el. Az áradási területben lévő épület részeinek megfelelő kialakítása is szükséges. Fontos szerepet kap a különböző felhasználó- és érdekeltségi csoportok bevonása és egyeztetése, köztük a helyi sportklub, egy másik sportklub, az iskola, a tervezett gyermekotthon intézménye és a környező lakóépületek. A különböző érdekeltségi csoportokat, különösen a „alsó teljesítményfázisokban” tartandó workshopokon vonják be a tervezésbe. A jogszabályi előírásokat, különösen a GEG-t, be kell tartani. A Markt Glonnnak a projektet megfelelően finanszírozni kell, ezért a FAG keretében történő támogatás a legfőbb prioritás. -- A megbízás tárgya az épülettervezési szolgáltatások 1-9. teljesítményfázisa a 2021-es HOAI szerint. A megbízás a § 34 HOAI szerint fázisokban történik. A megbízás esetén először a 1. és 2. teljesítményfázist bízatják meg. A további teljesítményfázisok megbízásáról a megbízó dönt a további eljárás során. A fázisok szerinti megbízásból nem lehet követelni további teljesítményfázisok vagy további szolgáltatások átvételét. A beruházási költség (KG 200 - 600) bruttó kb. 9,1 millió euróra becsülhető. -- A tervezés elkezdése a megbízás után, valószínűleg 2026 augusztusában. A munkahely beállítása így a 2027. évi 3. negyedévben kezdődhet, a beüzemelés a megbízóval történő egyeztetés alapján, tervezett időpontja 2029. szeptember. – A különleges szolgáltatások opciók formájában vannak kialakítva, amelyeket a megbízó igénybe vehet, de nem kötelező. -- A szerződésvázlat a beszerzési dokumentációhoz csatolva van.