Finnország – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy kér a tegyélnek idővonalas és áraképes ajánlatot a Varia Hiekkaharjun AV-tervezési szolgáltatásokra, a megadott ajánlatkérés és annak mellékletei szerint. A beszerzés nyílt eljárással történik. Vantaa város végrehajtotta a szükségvizsgálatot és a projekttervet a célra. A VTK Kiinteistöt Oy a projekt tervezését és építését végig végrehajtja, a projekt befejezéséig. A projekt szerződési formája projektvezetési szerződés, figyelembe véve, hogy a tervezők VTK Kiinteistöt Oy-val szerződésben vannak a teljes projekt ideje alatt. A Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun toimipiste a Tennistie 1, 01370 Vantaa címén található. A Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharjun épületeinek felújítása a Varian toimitilahálózat fejlesztési stratégiájának része. Jelenleg a Varia négy helyen szervezi a szakmai képzést: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki és Aviapolis. Jövőben az oktatás három helyre koncentrálódik: Hiekkaharju, Vehkala és Tikkurilan osaamiskampus. A VTK Kiinteistöt Oy birtokolja mindhárom helyet és felel a projektfejlesztésért és építésért. A Hiekkaharjun helyszínen a felújítás után 1 540 diáknak lesz hely. A projekt építési területének nagysága kb. 23 500 brm², és a helyiségeket a biztonsági terület, a gépek és gyártástechnika, a házitechnika, az építőipar, a tisztasági és ingatlan szolgáltatások, a felületkezelés és az étterem és kiszolgáló terület használja. A Varia Hiekkaharjun épülete három részre oszlik: - Az eredeti régi (épült 1963-ban), mérete kb. 11 350 brm². - Bővítések (végrehajtva 2006-ban), mérete kb. 12 150 brm² - A felújítás során épülő új rész kb. 1 000 brm². Az eredeti régi rész javítási szintje helyenként nagy, és az épület védett a SR 5-as megjelöléssel a települési tervben. A bővítési részre jelentős PTS javításokat hajtanak végre, és például a házitechnikai rendszereket a mai igényeknek megfelelően frissítik. A cél, hogy a belső helyiségek közös használatát lehetővé tegyék úgy, hogy támogatja a működési együttműködést és emeli a helyiségek használati szintjét, beleértve az esti órákat is. Az ammattiiskola oktatási területeinek változatos helyigényei és a helyiségek közös használatának lehetősége a épület használói között is követelményeket támasztanak a helyiségek használati céljainak megvalósítására. A projekt tartalma és nagysága a projekt során pontosul. Az AV-tervező a projekt audiovizuális rendszereinek tervezéséért felel az általános tervezési fázistól a végrehajtási tervezésig, és részt vesz az építés, a használatba vétel és a garantált időszak feladataiban. A feladat része a projektterv szerinti AV-megoldások pontosítása, a helyszíni AV-rendszerek tervezése, a szükséges tervezési dokumentumok elkészítése, valamint az AV-rendszerek összehangolása a többi tervezési területtel. A tervező elkészíti a szerződésben megjelölt AV-rendszerek építési számítását és a végrehajtáshoz szükséges rajzokat, ábrakat, felszerelési listákat és technikai dokumentumokat. A tervezés a épület oktatási, tanácskozó, személyzeti és közös használatú helyiségeinek AV-rendszereit, az auditorium AV-rendszereit, valamint az épület hirdetőrendszerét foglalja magában. Az étkező AV-megoldásait úgy tervezzük, hogy a helyiség alkalmas legyen az étkezés mellett különböző előadásokra, ünnepségekre és találkozókra. Az építés során a tervező részt vesz a tervek pontosításában, a berendezési engedélyek kezelésében, működési tesztekben, átvételi eljárásokban és a garantált időszak ellenőrzéseiben. A projekt tervezett előzetes projektidőszakaszai az alábbiak: - Projektterv frissítése és döntéshozatal (5/2025–1/2026) - Tervezők beszerzése (12/2025–6/2026) - Általános tervezés (4/2026–1/2027) - Végrehajtási tervezés (2/2027–2/2029) - Szerződéskötés (6/2026–1/2027) - Építés előkészítése (2/2027–4/2027) - Építés (5/2027–5/2029) - Berendezések és felhasználói átköltözés (6–8/2029) - Használatba vétel (8/2029). A projekt információs modell alapján tervezi. A tervezés során az YTV 2012 általános információs modell követelményeit és az YTV 2012 kiegészítő mellékleteit követik. Az információs modell tervezését külön kiválasztott információs modell koordinátor koordinálja, aki felel a projekt minden fázisának kezdetén a projekt információs modelljének pontosításáért a tervezőkkel. A projektfázisok információs modelleit ifc- és natiív formátumban tárolják a projektbankban. A kombinált modelleket *.SMC (solibri) formátumban vagy hasonló formátumban tárolják a projektbankban. A munkában