Finnország – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy kérik a tőle időtartam- és tételszám alapú ajánlatot a Varia Hiekkaharjun AV-tervezési szolgáltatásokra, a megadott ajánlatkérés és mellékletei szerint. A beszerzés nyílt eljárással történik. Vantaa város végrehajtotta a szükségvizsgálatot és a projekttervet. VTK Kiinteistöt Oy a jövőben megvalósítja a projekt tervezését és építését, egészen a befejezésig. A projekt szerződési formája a projektvezető szerződés, figyelembe véve, hogy a tervezők VTK Kiinteistöt Oy szerződéses partnerei a teljes projekt ideje alatt. A Vantaa Ammattikoulu Varia Hiekkaharjun helyszíne a Tennistie 1, 01370 Vantaa címen található. A Vantaa Ammattikoulu Varia Hiekkaharjun épületének felújítása a Varia intézményi hálózat fejlesztési stratégiájának része. Jelenleg a Varia négy helyszínen végzi az oktatást: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki és Aviapolis. A jövőben az oktatás három helyszínen fog összpontosulni: Hiekkaharju, Vehkala és Tikkurilan tudáskampusz. VTK Kiinteistöt Oy tulajdonosa mindhárom helyszínnek, és felelős a fejlesztésért és építésért. A Hiekkaharjun helyszínen a felújítás után 1 540 diák számára lesz hely. A projekt építési területe mintegy 23 500 brm², és a helyiségeket a biztonsági szektor, a gépek és gyártástechnika, építészettudomány, építészettudomány, takarítás és ingatlan szolgáltatások, felületkezelés és étterem és étkezési terület használja. A Varia Hiekkaharjun épülete három részre oszlik: - Az eredeti régi (épült 1963-ban), területe mintegy 11 350 brm². - Bővítések (végrehajtva 2006-ban), területe mintegy 12 150 brm² - A felújítás során épülő új rész mintegy 1 000 brm². Az eredeti régi rész javítási szintje helyenként nagy, és az épület védett a SR 5-as megjelöléssel a területi tervben. A bővítésre jelentős PTS-javításokat hajtanak végre, és például a házigazdasági rendszereket a mai követelményeknek megfelelően frissítik. A cél, hogy a belső helyiségek közös használata lehetővé tegye a funkcionális együttműködést, és emelje a helyiségek használati szintjét, beleértve az esti órákat is. A szakképző iskola oktatási helyiségeinek változatos helyigényei, valamint a közös használat a épület felhasználói között is követelményeket támasztanak a helyiségek használatára. A projekt tartalma és mérete a projekt folyamán pontosul. Az AV-tervező felelős a projekt audiovizuális rendszereinek tervezéséért, az általános tervezési fázistól a végrehajtási tervezésig, és részt vesz az építés, üzembehelyezés és garantálási időszak feladataiban. A feladatba beleértendő a projektterv szerinti AV-megoldások pontosítása, helyszíni AV-rendszerek tervezése, szükséges tervezési dokumentumok készítése, valamint az AV-rendszerek összehangolása más tervezési területekkel. A tervező elkészíti az építési költségvetést és a végrehajtáshoz szükséges rajzokat, diagramokat, eszközlistákat és technikai dokumentumokat. A tervezés a épület oktatási, tanácskozási, személyzeti és közös használati helyiségeinek AV-rendszereit, auditorium AV-rendszereit, valamint a épület hirdetési rendszereit foglalja magában. Az étterem AV-megoldásait úgy tervezzük, hogy a helyiség alkalmas legyen az étkezés mellett különböző előadásokra, ünnepségekre és találkozókra. Az építés során a tervező részt vesz a tervek pontosításában, eszközjegyezésben, működési tesztekben, átvételi eljárásokban és garantálási időszak ellenőrzéseiben. A projekt tervezett előzetes időbeosztási szakaszai a következők: - Projektterv frissítése és döntéshozatal (5/2025–1/2026) - Tervezők beszerzése (12/2025–6/2026) - Általános tervezés (4/2026–1/2027) - Végrehajtási tervezés (2/2027–2/2029) - Szerződéskötés (6/2026–1/2027) - Építési előkészületek (2/2027–4/2027) - Építés (5/2027–5/2029) - Berendezés és felhasználó átköltözése (6–8/2029) - Üzembehelyezés (8/2029). A projekt információs modell alapú tervezéssel történik. A tervezés során az általános információs modell követelményeit követjük YTV 2012 és YTV 2022 mellékletei alapján. Az információs modell tervezését külön kiválasztott információs modell koordinátor koordinálja, aki minden projektfázis elején felelős a projekt információs modelljének pontosításáért a tervezőkkel. A projektfázisok információs modelljeit az ifc- és nativ formátumban, a kombinált modelljeit *.SMC (solibri) formátumban vagy hasonló formátumban tároljuk a projektbankban. A munkában a KSE 2013 feltételeit követjük, a tarjoutáskérés és a szerződésben megadott