Németország – Ingatlannal kapcsolatos szolgáltatások – TUM Campus im Olympiapark (TUM CiO) - „Technisches Facility Management“ (TFM)

A megbízó, a TUM Campus im Olympiapark (TUM CiO) „Technisches Facility Management“ (TFM) szolgáltatásainak kiírt megbízója a Freistaat Bayern, a Technische Universität München (további: AG) képviselője. A terület a következő területekből áll: fakultási és csarnoképületek (újépület), megelőző központ (meglévő épület), strand- és teniszpálya, sport- és külső létesítmények. A létesítmény ellátásához és üzemeltetéséhez szükséges technikai berendezések különösen: szennyvíz-, víz-, gázberendezések / hőellátó- és hőtermelő berendezések / hőelosztó hálózatok / térmelegítő felületek / szellőző és részleges klímaberendezések / hűtőellátó berendezések és hűtőelosztó hálózatok / erősáramú berendezések / szállítóberendezések (4 a fakultási és csarnoképületben, 1 a megelőző központban) / sajátáramellátó és alacsonyfeszültségű kapcsolóberendezések / PV berendezés / megvilágítási berendezések / villámvédelem és földelés / audiovizuális média- és antennák / médiaellátó berendezések, orvosi és labortechnikai berendezések / tűzoltó berendezések. Az AG a törvény által megengedett mértékben az AN-ra az üzemeltetési felelősségéből az összes üzemeltetési és forgalom biztosítási kötelezettséget a létesítményre átadja. Az AN a létesítmény biztonságos, működőképes, fenntartható, gazdaságos, zavartalan és szolgáltatásszolgáltatási épületek üzemeltetéséhez, valamint a forgalom biztosításához szükséges minőségben és mennyiségben az összes szükséges és célszerű szolgáltatást kötelezetes teljesíteni. Összefoglalóan az AN számára a következő szolgáltatási elemek adódnak: az AN által működtetett CAFM-rendszer / dokumentáció és jelentésrendszer / implementációs fázis / technikai Facility Management (technikai ellátás) / zavarjelzési-, szolgáltatási- és irányítóközpont / állandó szolgálat és hívószolgálat / kockázatelemzés / technikai üzemeltetés / üzemeltetés, külső és épített létesítmények ellenőrzése / ellenőrzés / karbantartás / környezet- és higiéniai felelősség / javítás / vizsgálatok / zavarkezelés / harmadik felek kísérése, irányítása, koordinációja / garanciakezelés az AG számára / energia- és médiafigyelés / tető és szakma karbantartása / média- és rendezvénytechnika ellátása. Az AN-ra átadott szolgáltatások a teljes kiírási dokumentációból adódnak.