Németország – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Tragwerksplanungsleistungen für den Umbau der Außenstelle Erbstetter Straße 58 in Backnang

Az Erbstetter Straße 58-i külső helyszín Backnang város területén található és a Rems-Murr-Kreis adminisztratív helyszínei közé tartozik. A jelenlegi épület jelenleg adminisztratív célokra szolgál, és a projekt keretében teljes körű építészeti, funkcionális és technikai fejlesztésen fog átmenni, hogy hosszú távon és korszerűen használható legyen. A projekt célja az épület átalakítása és modernizálása egy hatékony adminisztratív helyszínné, amely a három zónás modell szerinti jól elhatárolt használati területekkel rendelkezik. Egy modern irodai és használati koncepció megvalósítását tervezik, amely belső munkaterületekből, tanácsadási és tárgyalótermekből, valamint támogató mellékfüggvényekből áll. A nyilvános és nagyközönséghez nyitott használati területek főleg az első emléken és részben az első emeleten fognak elhelyezkedni, míg a felső emeletek túlnyomóan belső adminisztratív és munkafüggvényeknek fognak szolgálni. Ez lehetővé teszi a nyilvános és belső terület közötti funkcionális elválasztást, és egy rendes adminisztratív műveletet támogat. Az átépítés keretében különösen a alaprajzok újratervezése, az aktuális munkakörök és szervezeti formákhoz való alkalmazkodás, a bármely korlátozások megszüntetése, valamint a korszerű tűzvédelem és biztonsági követelmények teljesítése tervezett. Kiegészítendően építészeti és technikai intézkedések fognak megvalósulni az energiahatékonyság javítására és a helyiségklima javítására. Az építési kivitelezés szakaszosan, több emléken keresztül fog megtörténni, hogy a létező épület komplexitását és a műszaki követelményeket megfelelően figyelembe vegyék. A szűk időkeret és a számos szakma és azok függőségei miatt, több, egymás után megvalósítandó emléken, opcionálisan a kivitelezési munkák megbízása egy főkivitelezőnek történik. Ez a megbízási stratégia magában foglalhatja a kivitelezési tervezés átadását a főkivitelezőnek, a HOAI teljesítményfázis 5 szerint, azzal a céllal, hogy a kapcsolati pontokat csökkentsék, a folyamatokat összpontosítsák és időbeli valamint koordinációs kockázatokat minimalizálják. Elsőként a tervtervezés megbízása a előtervezés és a tervtervezés tervezésre történik a HOAI teljesítményfázis 2 és 3 szerint. Kiegészítendően – ha szükséges és a felelős engedélyezési hatóságokkal egyeztetve – a engedélyezési tervezés megvalósul a HOAI teljesítményfázis 4 szerint. A további tervezési lépések és a konkrét megbízási stratégia a tervezett eredmények és az szervezeti valamint időbeli követelmények alapján lesznek meghatározva.