Németország – Várostervezési szolgáltatások – Zweiphasiger städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb nach RPW 2013 - Produktives Quartier Gutleut-West

A versenytés tárgya egy városrendezési és szabadtervezési tervezet, amely bemutatja, hogyan lehet egy iparilag jellegzetes területet átalakítani egy vegyes hasznosítású, klímaváltozáshoz alkalmazkodó és közjóléti orientációjú negyeddé. Egy nagy területigényű városban és korlátozott belvárosi fejlesztési lehetőségekkel, itt közvetlenül egymásra találnak az igények, amelyek máshol gyakran térben kerülnek egymástól: lakás és ipar, logisztika és tartózkodás, szociális infrastruktúra és termelés, szabadterület és sűrűség. A döntő kérdés tehát nem az, melyik hasznosítás győz ki végső soron. Érdekesabb, hogy ebből a versenyből egy városrész keletkezhet. A Gutleut-West nem egy izolált fejlesztési projekt, hanem a frankfurti belvárosfejlesztés egyik eleme – és egy hely, ahol példamutatóan be kell mutatni, hogyan lehet a létező városrészen termékeny, igazságos és zöld városfejlesztést megvalósítani. A Mainufer és a Sommerhoffpark tartoznak a terület különleges térbeli potenciáljaihoz. Mindezek minőségeit kell felvenni és új szabadterületekkel és utakkal egy összefüggő szabadterületi szerkezetet kell továbbfejleszteni, amely tartózkodást tesz lehetővé, összeköti a negyedet, és egyben a hőség, az erős esőzések és az ökológiai követelményekre reagál. A különböző hasznosítások és igények összekapcsolása korlátozott területen pontosan az a feladat, amelyre a „Multifunktional és flächensparsam: Das Wohnquartier von morgen” támogatási programja a Hessen tartomány célja. A Gutleut-West mint modellprojektet támogatja. Kért egy fejlesztés, amely a létező területeket és struktúrákat jobb módon hasznosítja, különböző funkciókat kapcsol össze és további területigénybevételt kerül el – anélkül, hogy a helyszín iparilag jellegzetes jellegét egyszerűen egy új hasznosításra cserélné. A versenyt feladatául kapja, hogy egy saját térbeli megoldást fejlesszen. Nem a lehető legteljes kép egy „készen” Gutleut-West keresett. Keresett egy városrendezési és szabadtervezési keret, amely irányelv ad, anélkül, hogy korlátozza a fejlődést. A fejlesztendő elvekkel minőségeket biztosít és egyben lehetőségeket nyit – különböző hasznosítások, hordozók, tulajdonosok és fejlesztési időpontok számára. Ebben is rejlik az elvek jelentősége. Egy negyed, amely hosszú időtartamra fejlődni fog, többet igényel, mint egy meggyőző helyszínrajz. Elvekre van szüksége, amelyek akkor is tartanak, ha egyes épületeket másként hasznosítanak, építési területeket más szereplők fejlesztik vagy döntéseket különböző időpontokban hoznak. A két versenyszint különböző távolságból közelíti meg ezt a feladatot: A I. fázis a nagy egészre irányítja a figyelmünket. Fejlesztendő a városrendezési és szabadtervezési keret: a térbeli szerkezet, a hasznosítási keverék logikája, szabadterület és mobilitás, valamint egy összefüggő kép az etappok szerinti fejlődésről. Meg kell mutatni, melyek a beállítások, amelyek a gondolatot hordozzák, és hol hagyják meg a szabad teret. A II. fázis ezt a keretet teszteli. A Mainufer mélyebb részében, valamint a példamutató épülettípusok és hasznosítási típusok, valamint a mélyebb projekt a potenciálterületen, a I. fázisban kifejlesztett keretet konkrétabb térbeli és funkcionális feltételek mellett teszteli, pontosítja és szükség esetén kiegészíti. Ekkor különösen a lakás és ipar közötti átmenetek, az épület és szabadterület viszonyát, valamint a megközelítés és logisztika kérdéseit mélyítik el. Ugyanakkor meg kell mutatni, hogy a megoldások különböző hasznosítási és fejlesztési körülmények között tartósak és megvalósíthatók. A versenyt megelőző Nyílt részvételi verseny egy vázlatverseny redukciós kritériumával nyitja meg a gondolkodási tér. A I. és II. fázisok a versenyt kezdik meg. Az elnyert verseny eredményének alapján készül majd a keretterv az integrált szabadtervezéssel a versenytérségre, valamint a Gutleut-West minőségi kézikönyve. Ebben a versenyben kifejlesztett térbeli beállítások, elvek és lehetőségek konkrétabbá válnak és biztosítják a negyed további fejlődésének és a következő koncepciós eljárásoknak a városi ingatlanokra. A kiíró szervezet 240.000,00 eurót (netto) biztosít a versenyösszegnek. Az alábbi felosztást tervezzük a díjakra és elismerésekre: 1. díj: 66.000,00 euro; 2. díj: 41.250,00 euro; 3. díj: 24.750,00 euro; Egy elismerés: 33.000,00 euro. A versenyösszeg felosztása (díjak, elismerések és költségtérítés) egyhangú döntéssel újra meghatározható a dízbizottság részéről. A kiírt versenyösszeg teljes kihasználásra kerül. Ez a fizetés megszüntet minden jogi követelést a résztvevők részéről a versenyben teljesítendő szolgáltatásokért a megbízó részére. Németországban székhelyű résztvevők a díjazást a jelenleg érvényes áfa mellett kapják. Külföldi irodák a díjazást és a költségtérítést nettóban kapják. Összesen 75.000,00 euro köl