Németország – Magasépítési munka – OBK Neubau Rettungswachen GU-Leistungen Paket 2

Az Oberbergische Kreis, mint mentőszolgáltatások szolgáltatója, kötelezettsége van a lakosság ellátására a szükséges mentőszolgáltatásokkal (orvosi ellátás a mentőszolgálatban és betegszállítás). Az új mentőszolgáltatási igényterv szerint, várhatóan kilenc helyszínen épülnek meg különböző méretű mentőállomások, amelyek kiegészíthetők. A mentőállomások mérete a helyi igényeknek megfelelően alakul. A mentőállomások várhatóan három beszerzési csomagba lesznek felosztva, amelyek folyamatosan kiadandók. Ez a kiírás a Paket 2 általános szerződő munkák beszerzésére szolgál, amely a következő mentőállomásokból áll: 1. Bergneustadt mentőállomás 2. Engelskirchen mentőállomás 3. Lindlar mentőállomás A tervezési fázisok 1-4-ét, a HOAI szerint, a megbízó és felhasználók szoros együttműködésével kidolgozták, beleértve a megengedett szakterveket. Ez a terv megfelel a megállapodott helyiségi igényeknek és követelményeknek, és a pályázóknak a beszerzési dokumentumokkal együtt lesz kiszolgáltva. A nagyon különböző telekformákra reagálni, egy koncepciót fejlesztettek ki, amelyben a helyiségi program két modulhoz van rendelve: A Modul 1 tartalmazza a mosdókat és a járműcsarnokokat, valamint mellékhelyiségeiket, a Modul 2 pedig a irodákat, szociális és öltöző helyiségeket, mellékhelyiségeikkel együtt. Ezek a két modul két módon vannak egymáshoz rendelve: a "T-rendezés" és a "hát-hát-rendezés". A rendezés minden helyszínen a megengedett tervekben meghatározott és a szerződő általános vállalkozó kivitelezési tervezésében kell átvenni. Ennek a kiírásnak a tárgya a funkcionális teljesítmény leírása (FLB) alapján a kulcsra kész, működőképes és üzemképes épület, a technikai berendezések és az összes további tervezési teljesítmény, amely még nem, vagy nem teljes egészében teljesült. Kivételt képeznek a megbízó által külön megbízott szolgáltatások az alarmtechnika, a szabad bútorok és az aktív IT-komponensek. Az általános szerződő azonban a kivitelezési tervezésében és a kivitelezés során a szaktervezést és a szakmákat be kell vonni. A beszerzési dokumentumok között le van írva egy BIM-alapú projektkezelés (vgl. 3.1.3 az FLB, valamint a hozzátartozó kiegészítések: megbízó információs követelmények (AiA) és a minta-BIM-kivitelezési terv (minta-BAP), utóbbi a első indikatív ajánlatra való meghíváskor lesz kiszolgáltva). Ha egy BIM-alapú projektkezelésre van szükség, akkor a megbízótól (AN) teljesítendő BIM-szolgáltatások tartalma, területe és részletessége az FLB és kiegészítésekben meghatározott előírások szerint alakulnak. A megbízó azonban nem kívánja a BIM-alapú projektkezelés előírásával korlátozni a verseny a általános szerződő munkákra. Ezért döntött egy lépcsős eljárás mellett, amelyben a döntés, hogy a BIM-szolgáltatások opcionális, kötelező vagy egyáltalán nem kerülnek megkérdezésre, a beszerzési eljárás során, különösen az indikatív ajánlatok és tárgyalások alapján történik. A következő feltételek kerülnek nyilvánosságra: a) A BIM-szolgáltatások kezdetben nem kötelező, opcionális szolgáltatás. Ez azt jelenti, hogy a pályázók első indikatív ajánlataikban a BIM-szolgáltatásokat ajánlhatják és ajánlaniuk kell, de nem kötelező. b) Az első indikatív ajánlatban informatív módon kérdezik a BIM-szolgáltatások árára. Ez a díj a díjlistán külön és külön a fix ártól, és a fix árba nem számít be. c) Az első tárgyalási körben a megbízó a pályázókkal megbeszéli, hogy a BIM-szolgáltatásokat milyen keretek között ajánlhatják és szeretnének. d) Ha a megbízó aztán a BIM-szolgáltatásokat nem kötelező megkérdezésre tartja, akkor egy olyan ajánlat is zárható, amely nem tartalmaz BIM-szolgáltatást. A megbízó azonban a minőségi értékelés keretében (záró kritérium: "Minőségirányítási koncepció", vgl. 5.1.10. pont) figyelembe veszi, hogy a pályázó a FLB és kiegészítések szerinti BIM-szolgáltatást ajánl-e. Ha a záró ajánlat BIM-szolgáltatásokkal történik, akkor a szerződő a külön megadott áron kell, hogy teljesítse a BIM-szolgáltatást. e) A megbízó tartja fenn a lehetőséget, hogy a végleges, végleges ajánlatra való meghívás előtt törölje a BIM-szolgáltatást. Ekkor a BIM a minőségi értékelés keretében a "Minőségirányítási koncepció" záró kritériumából kikerül. f) A megbízó tartja fenn a lehetőséget, hogy a végleges, végleges ajánlatra való meghívás előtt a BIM-szolgáltatásokat opcionálisról kötelező, záróra megbízható szolgáltatásokká tegye. Ezt csak akkor teszi, ha az indikatív ajánlatok és tárgyalások azt mutatják, hogy minden pályázó a BIM-szolgált