Németország – Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások – Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

A Blumenthal városrész a leginkább hátrányos helyzetben lévő városrészek közé tartozik Bremenben. Központjában áll a denevérvédelmi, de évek óta nagyjából használaton kívüli volt városháza. Ez a 2022-ben BauGB szerint kijelölt Blumenthal-építési terület központi eleme. A épület hozzáférhetősége és elrendezése már nem felel meg a nyilvános használatra vonatkozó követelményeknek. Helye, történelmi jelentősége és városképi hatása azonban nyilvános hasznosításra teszi alkalmassá. A "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" projekt keretében a történelmi Blumenthal városházát átalakítják egy demokráciát elősegítő és közösségi életet támogató helyszínné. Az összprojekt két időben egymás után, vagy a tervezés során párhuzamosan végrehajtott építési szakaszból áll: a létező épület (történelmi városháza) átalakítása (1. építési szakasz) és egy hozzáépítés, amely a létező épület déli oldalán található (2. építési szakasz). A új negyedházban különböző szakmairodák (Szociális, Oktatás, Egészség, Kultúra, Szenátuskanzlei és Belügyminisztérium) szolgáltatásokkal és szolgáltatásokkal állnak rendelkezésre. A városháza aktiválása a 2023-ban elfogadott integrált fejlesztési koncepció (IEK) egyik legfontosabb kulcsméréte: az épület jelentősen befolyásolja a városi tér, központi csatlakozási pontot állít elő helyzete révén, és egy "csatlakozó" a városrész központja és a fejlődő Kämmerei negyed között az körülbelül 40 ha-es területén a korábbi Bremer Wollkämmerei. A új negyedház egy összefüggő egységként, a újra életre keltendő városházából és egy közvetlenül hozzá csatlakozó új épületből kell, hogy keletkezzen. A létrehozandó hozzáépítés a létező épülethez történő denevérvédelmi módon kell, hogy csatlakozzon. A hasonló nagy építési térfogat ellenére az új épületnek a főépületnek kell, hogy alárendelődjön. A nyugati oldalon a épület mentén vezető megközelítési tengely (Campus-Achse) szolgál gyalogos és kerékpárútként a Blumenthal központja és a új Kämmerei negyed között. A negyedház előtt egy tért kell kialakítani, amely megfelelő kialakítása révén magas tartózkodási minőséget biztosít. A verseny tárgya tehát a létező épület és az új épület építészeti tervezése, valamint a megmaradt telkek szabadon tervezésének terve, beleértve a tervezett negyed térét, mint a nyugati oldalon a épület mentén vezető megközelítési tengely (Campus-Achse) része. A tervezett terület a Bremer Blumenthal városrész központjában található a Landrat-Christians-Straße 107. címen, közvetlen közelében a Blumenthaler Marktplatz. A városháza helyrajza és egy kivonat a Kämmerei negyed kerettervéből a mellékelt anyagokból olvasható. A projekt a "Nationale Projekte des Städtebaus" szövetségi program keretében támogatott. Ebben a nemzeti és nemzetközi szinten észlelhető projektek támogatottak, amelyek a város, a régió és a városfejlesztési politika számára jelentősebb impulzusokat adnak. Jellemzőjük egy különleges minőségi követelmény ("Premiumminőség") a városfejlesztési megközelítés, a baukultúrái aspektusok és a részvényesítési folyamatok tekintetében. A tervezett projektköltségek körülbelül 8,85 millió EUR (nettó) a KG 300 - 500. A projekt mérföldkövei: - Tervezés kezdete: 2027. január 4. - Építés kezdete: 2028. szeptember 4. - Tervezett átépítés befejezése: 2029. szeptember 1. - Tervezett bővítés befejezése: 2030. május 1. A folyamat nem nyílt, egyfázisú, építészeti-tervezési, szabadon tervezési valósítási verseny, előzetes részvényesítési verseny és utána következő tárgyalási folyamat VgV szerint. A részvényesítési verseny keretében 11 tervezési csapatot kell, hogy kiválasszák a verseny résztvevőjeként. Emellett 4 tervezési csapatot a folyamat résztvevőjeként beállítottak. A Bremen Szabad Hanza-város Építészkamarájának versenybizottsága ismeretét a kiírás tartalmáról, és tanácsadóként működött közre. A versenyt a 01/2026 szám alatt regisztrálták. A megbízó a folyamat operatív megvalósításában a Hamburgban található D&K drost consult GmbH irodát támogatja és tanácsadóként kíséri.