Finnország – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Tietomallikoordinaattorin tehtävät

VTK Kiinteistöt Oy kérik a tegyélnek időtartamú és tételes ajánlatot a Varia Hiekkaharjun információs modellkoordinátor szolgáltatásairól, a megadott ajánlatkérés és mellékletei szerint. A beszerzés nyílt eljárással történik. Vantaa város végzett igényvizsgálatot és projekttervet a tárgyról. VTK Kiinteistöt Oy a jövőben megvásárolja és megvalósítja a projekt tervezői és építési munkáit. A projekt szerződési formája projektvezetési szerződés, figyelembe véve, hogy a tervezők szerződésben állnak VTK Kiinteistöt Oy-val az egész projekt ideje alatt. A Vantaa Varia Hiekkaharju iskolai létesítmény címe: Tennistie 1, 01370 Vantaa. A Vantaa Varia Hiekkaharju ingatlan felújítása a Varia intézményi hálózat fejlesztési stratégiájának része. Jelenleg Varia négy helyszínen biztosít szakmai képzést: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki és Aviapolis. Jövőben az oktatás három helyszínen fog összpontosulni: Hiekkaharju, Vehkala és Tikkurila tudásközpont. VTK Kiinteistöt Oy bérli a három helyszínt és felel a fejlesztésért és építésért. A Hiekkaharju helyszínen a felújítás után 1 540 tanuló számára lesz hely. A projekt építészeti mérete kb. 23 500 brm², és a helyiségeket a biztonsági terület, gépek és gyártástechnika, építészeti technika, építkezés, tisztasági és ingatlankezelés, felületkezelés, valamint étterem és kiszolgáló terület használja. A Varia Hiekkaharju épülete három részre oszlik: - Az eredeti régi (épült 1963-ban), mérete kb. 11 350 brm². - Bővítések (megvalósult 2006-ban), mérete kb. 12 150 brm². - A felújítás során épülő új rész kb. 1 000 brm². Az eredeti régi rész javítási szintje helyenként nagy, és az épület védett a városrendezési tervben SR 5 megjelöléssel. A bővítési részre jelentős PTS-javításokat hajtanak végre, és például az épülettechnikai rendszereket a mai igényeknek megfelelően frissítik. A cél, hogy a belső helyiségek közös használata lehetővé tegyen a működési együttműködést, valamint növelje a helyiségek használati szintjét, beleértve az esti órákat is. A szakiskola oktatási területeinek sokszínű helyigényei, valamint a helyiségek közös használatának lehetőségei a használati célokhoz irányuló követelményeket állítanak. A projekt tartalma és mérete a projekt során pontosodik. Az információs modellkoordinátor kezdőhelyzete az, hogy az építési, szerkezeti és villamos tervezők már elkezdték a általános tervezést 2026 áprilisában. Az építész a pontosított pontfelhő alapján készítette el a teljes objektum építészeti tervezői modelljét. A projektben a Cintoo platformot használják a pontfelhő adatkezeléséhez és a tervezőknek való elosztásához. Az információs modellkoordinátor feladata az információs modelltervezés koordinálása a általános tervezési fázistól a projekt végéig YTV 2012 11. rész szerint (melléklet 5). Az információs modellkoordinátor feladata, hogy a megbízás kezdetén elkészítse a projekt információs modelltervezési tervét, és a következő projektfázisok kezdetén finomítsa azt a fő- és más tervezők közreműködésével. Az információs modelltervezési terv az YTV 2012 követelményeire alapoz, és tartalmazza a projekt információs modelltervezési céljait, használati céljait és általános elveit, a felek felelősségeit és feladatait, az információs modellek tartalmi követelményeit pontosításokkal, minőségellenőrzési eljárásokat, valamint a modelltervezési időtáblát. Az információs modellkoordinátor feladata, hogy szervezze a modellösszehangolási megbeszéléseket a tervezők számára, gyűjtsön a tervezők IFC-modelleiből egy összetett modellt, ellenőrizze a modellek minőségét, és végezze el a ütközésellenőrzéseket, valamint jelentse az eredményeket a megbízónak és a tervezőcsapatnak. Az információs modellkoordinátor feladata, hogy biztosítsa, hogy a projektfázisok információs modellei IFC- és natív formátumban, valamint az összetett modellek *.SMC-formátumban (Solibri) vagy más megfelelő formátumban, a megállapodott modelltervezési időtábla szerint tárolva legyenek a projektbankban. A mellékletben szereplő projektprogramtól eltérően az információs modellkoordinátor feladata, hogy részt vegyen öt (5) találkozón (tervező-, főtervező- és felhasználói találkozón), szervezzen és vezessen 35 db információs modellösszehangolási megbeszélést, valamint tartsa fenn az információs modelltervezéssel kapcsolatos feladatlistát egy megállapodott célszerű módon. A mellékletben szereplő projektprogramtól eltérően a találkozókon és megbeszéléseken való részvétel távközlésen keresztül is megengedett. A projekt tervezett előzetes projektidőtáblájának fázisai a következők: - Projektterv frissítése és döntéshozatali (5/2025–1/2026) - Tervezők beszerzése (12/2025–6/2026) - Általános tervezés (4