Németország – Épületek gépészeti és villamos szerelvényeivel kapcsolatos mérnöki tervezési szolgáltatások – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (ELT)

Az evangélikus-lutheránus München Dekanátusi Terület tervez egy újratervezési koncepciót a München Neuperlach-i Lätare templom körüli területre. Az 1969-71-es években épült, jellegzetes téglalapú falakkal rendelkező épületkomplexum templom, paplak, közösségi ház és gyermekek házából áll, és egy közös udvar köré csoportosul. A templomépület és a szabadterek nagy része műemlékvédelem alatt áll. Míg a közösségi térigény jelentősen csökken, további szereplőknek kell bevonniuk a bővített szociális programba, az oktatás, kultúra és egészségügyi területekről, hogy egy sokoldalú, szociális hasznosítású központot hozzanak létre. A gyermekek házát nem érinti a megvalósítandó intézkedés, és nincs megbízási ígérés. A megbízó a tervezés optimalizálása érdekében egy megvalósítási versenyt szervezett. A Steimle Architekten GmbH Stuttgart és lohrer.hochrein Tájépítészek München cégek, amelyek a versenyt első díjjal nyerték, megbízták a tervezési feladattal. A versenybe nyújtott pályamű a beszerzési dokumentációhoz tartozik.

A jelenlegi állapot szerint a paplak egy részét le kell bontani, és nyugat felé egy fahibrid építési módszerrel és alagútgarázsos új épülettel kell bővíteni (jövőbeli hasznosítás: Christophorus Központ). A paplak maradványát, a jelenlegi templomot (jövőbeli hasznosítás: multifunkcionális eseményterem) és a közösségi házat (jövőbeli hasznosítás: gyógypedagógiai napközpont) felújítani és az előírt hasznosításra átalakítani kell. A felújítás során a háztechnika teljesen kicserélődik. A megbízó különös hangsúlyt fektet a projekt gazdaságosságára. A bővítési épület célja egy költségoptimalizált építési módszer, amely gazdaságos és gazdaságos alaprajzokkal rendelkezik. A bővítés építészeti és anyagválasztása gazdaságosan megvalósítható építési költségeket várhat el, és hosszú távon, különösen a tartósan értékes és kevés karbantartást igénylő anyagok alkalmazásával biztosítja.

Energetikailag a megbízó egy teljes koncepciót kéri az építészet és az energiahatékonyság között, amely először a passzív megoldások (LowTech elvek) kihasználását vizsgálja, mielőtt aktív intézkedéseket alkalmaz. Általában a helyi, regeneratív energiaforrások (pl. PV-rendszer) alkalmazását célszerű, amelyek egy robusztus háztechnikával együtt egy alacsony energiaigényű és alacsony karbantartási költséggel biztosítják. A létező épületek a távolfűtéshez vannak csatlakoztatva.

A jelenlegi állapot szerint az evangélikus-lutheránus München Dekanátusi Terület kb. 21,79 millió €-ra (300 + 400 költségcsoport, nettó) teszi a teljes építési költségeket. A megbízó kötelezettsége, hogy a teljes költségkeretet betartsa, különösen a tervezés során. A teljes költségkeret és a megbízott számára meghatározó költségkeret a templomfelügyeleti engedélyezett teljes tervezésből és költségbecslésből származik, nettó adó nélkül. A művelet nyilvános támogatást kap (használat igazolásának szükségessége). Egy közös tervezési fázis után (Lph 1-3) az egyes objektumokat a megfelelő szereplőknek (volt templom és közösségi ház: evangélikus-lutheránus München Dekanátusi Terület; volt paplak bővítésével: Christophorus Hospiz Verein e. V.) átadják, és megvalósul a megbízóváltás.