Németország – Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások – Teilgeneralsanierung und Erweiterung Berufsschule Bad Tölz, Bairawieserstr. – Architektenleistungen

A Bad Tölz - Wolfratshausen megyei önkormányzat a Nikolaus-Trischberger iskola részleges felújítását és kiegészítését tervezi. A megbízás tárgya a §§ 33 ff. HOAI 2021 szerinti teljes objektumtervezési szolgáltatások az épület és a belépés tervezésében, a LPH 1-9. A megvalósulandó munkák közé tartozik az energiahatékonysági felújítás (homlokzat és tetőfelületek), a épületállomány részleges átalakítása, valamint két kiegészítő új épület, összesen 6 osztályteremmel (Földszint, 1. emelet) és egy helyettesítő műhelyteremmel (Földszint) a bádogosmunkákhoz. Emellett egy földszinti épületrész bővíti a jelenlegi szünettermet és lehetővé teszi egy titkárság beépítését. A szakosítási termek szükséglete a létező épületben valósul meg a szakképzési évfolyamok számára. A szanitáriumok (Földszint) is át kell építeni és a mai követelményeknek kell megfelelniük. A szobai levegő-higiénia előírásainak biztosításához a tantermekben lélegzőegységek vannak előirányozva. A fűtés egy megyei tulajdonú fűtőtelep biomaszahozzájárulással történik. Az energiahatékonysági standard EG 70 elérése a cél. A felújítandó épületállománynak 2.846 m2-es alapfelülete (GR), kb. 10.060 m2-es burkolatfelülete és kb. 24.850 m3-es bruttó térfogatú (BRI) van, részleges alagsorral együtt. A kiegészítő új épületek és a szünetterem-bővítés kb. 468,5 m2-es GR és kb. 3.470 m3-es BRI tervezett. A létező épülethez kapcsolódó területeken kb. 1.100 m3-es részleges lebontás is figyelembe van véve. A lebontási munkák esetleg 2027-ben már előzetes intézkedések (drenázs felújítás) keretében megvalósulhatnak. A létező épület konvencionális tömegház építészeti módszerét valószínűleg a kiegészítő épületekben is folytatják. A támogatások beszerzésében való közreműködést különleges szolgáltatásként díjazzák. A megvalósítási folyamat tekintetében figyelembe kell venni, hogy az építkezési terület a falu közepén található és egy szűkös bejárati úton érhető el. A biztonság tekintetében különösen figyelembe kell venni, hogy a munkálatok a folyó iskolaüzem közben történnek. A szabadterek tervezéséhez szükséges építészeti szolgáltatások a kicsi munkaterhelés miatt együtt megbízandó. A munkák január 2027-ben kezdődnek és valószínűleg december 2030-ra fejeződnek be. A munkák végének megjelölése a LPH 8 (beleértve a számlázási ellenőrzések utánfolyamatait) lezárását jelenti. A LPH 9 ezután folytatódik. A megbízás meghosszabbodhat, ha olyan projektkésések lépnek fel, amelyekért a megbízott nem felelős, például a támogatások nem időben történő felszabadítása. Az aktuális bruttó költségbecslés szerint a megbízás értéke kb. 10,5 millió €.