Németország – Építési munkák – Neubau der Grundschule Farge-Rekum in der Freien Hansestadt Bremen

A Freie Hansestadt Bremen tervez egy háromosztályos általános iskolát építeni Farge városrészben, külső területekkel együtt. Jelenleg az általános iskola két helyszínen, Bremen északi részén működik. Két iskolaterületre oszlik, Farge és Rekum, amelyek mintegy 2 km távolságra vannak egymástól. A tervek szerint az általános iskolát egész napos iskolává bővítik, és a hallgatók a W+E (Wahrnehmung und Entwicklung) területén nyújtott integrált oktatásban vesznek részt. A Farge-i iskolában a helyhiány miatt nem lehetséges a bővítés, míg a Rekum-i épület jelentős felújítási igényt mutat. Ezért egy külső tervezőiroda által végzett előkoncepció és városépítészeti megvalósíthatósági tanulmány keretében a Farge-i sporttelep területén rendelkezésre álló területet vizsgálták és értékelték. A tanulmány megállapította, hogy a telket megfelelő újépítésre alkalmas, és a szükséges területeket a rendelkezésre álló területre lehet elhelyezni. A rendelkezésre álló terület jelenleg egy sportpályát (Rotgrantplatz), egy létező épületet (régi városháza), egy fásor és egy parkolót foglal magában. A Grundschule Farge-Rekum újépítésének létesítésének teljesítményhatárai keretein kívül található egy klubsportcsarnok, egy tűzoltóság és a két előzetes intézkedés keretében épült műfüves pálya. Az előkészítő intézkedések között a megbízó a régi városháza épületeinek lebontásának tervezését és végrehajtását fogja elvégezni. A Grundschule Farge-Rekum újépítésének átadása és átvétele legkésőbb a 2030. évi 1. negyedévben történik meg. A működésbe és hasznosításba 2030. évi húsvéti szünidő után kerül sor. A beépítendő terület az építési törvény § 34. szakaszának megfelelően beépítetlen belterület. Ezért a tervezett újépítés építési jogossága érdekében szükséges, hogy a projekt a környező terület jellegét, építészeti használatát, építészeti módját és a beépítendő területet tekintve illeszkedjen a környező terület jellegéhez, és a megoldás biztosított legyen. A megbízó az ÖPP-projekt keretében az ÖPP-projekt keretében a Grundschule Farge-Rekum újépítésének tervezési, építési és építési és hosszú távú finanszírozási szolgáltatásait, valamint a technikai épületkezelés szolgáltatásait egy megbízónak adja, aki a projektet kulcsra adja. A megbízónak a következő szolgáltatások teljesítésére van szüksége:

* az épületek, a TGA, a statika, a szabadtéri tervezés stb. teljes tervezése (objektumtervezés) minden funkcionális területet magában foglalva

* a munkaterületi létesítmények tervezése és építése

* a terület előkészítése, beleértve a Rotplatz és a lehetséges terhelés alatt álló talajanyagok eltávolítását

* a kulcsra adható és funkcionálisan működőképes létesítmény

* a hozzá tartozó külső területek és szabad területek kialakítása

* az összes szükséges médiahoz való hozzáférés és csatlakozás

* a tervezési és építési szolgáltatások közötti kölcsönös finanszírozása az átvételig

* a tervezési és építési szolgáltatások hosszú távú finanszírozása az átvételt követően (forfaitierung mit Einredeverzicht) 6 évre az átvételt követően

* a technikai épületkezelés szolgáltatásai 25 évre az átvételt követően

A megbízó kb. 4 700 m² bruttó alapterület (BGF) feltevését teszi.