Írország – Ingatlannal kapcsolatos szolgáltatások – Valuation Services for property and land within Phase 3 Ulster Canal

A Valuer által nyújtandó szolgáltatások a következők közé tartoznak, de nem korlátozódnak rájuk:

• Személyes találkozók tartása a földtulajdonosokkal, hogy segítsen a WI munkatársainak a beszerzési folyamatban.

• Segítség nyújtása az összes érintett ingatlan, tulajdonhatár és jogi érdekek azonosításában és hivatkozásában.

• A CPO előzetes menetrendek és hivatkozás térképek áttekintése és ellenőrzése, hogy biztosítsa a földterületek, jogok és jogszerűségek pontos leírását.

• Hatékony meghatározása a piacértékelések és a CPO eljárások, gyakorlatok és politikák szerinti ingatlanbeszerzési tárgyalások.

• Az Injurious Affection, beleértve a üzleti megszakításokat, költöztetési költségeket, szakmai díjakat és struktúrái helyreállításokat, ellenőrzése és értékelése.

• Lakásmunkák: Tanácsadás, tárgyalás és fizikai munkák (pl. helyettesítő határfalak, új hozzáférési kapuk) mennyiségének meghatározása, hogy csökkentsék a pénzügyi kárpótlás kötelezettségeket.

• Segítség nyújtása a kulcsfontosságú érdekelt felek, beleértve a megválasztott képviselőket, érintett földtulajdonosokat és megbízott földügyi ügynököket, kapcsolatainak kezelésében.

• Teljesértékű Értékelési Jelentések és formális ajánlási levelek készítése és nyújtása a Waterways Ireland projektcsapatnak a megbeszélt pénzügyi megállapodások jóváhagyásához.

• Bizonyságok készítése és nyújtása, és/vagy érvek felhozatala a Property Arbitrator előtt Waterways Ireland nevében.

• A statisztikai szakmai díjak (mérnöki és ügyvédi költségek) áttekintése és tárgyalása, amelyet a kérelemben nyújtottak visszafizetésre.

• Adatbázis fenntartása a Waterways Ireland által lezárt ingatlanügyletekről.

• Kapcsolattartás a Land Registry mindkét joghatósággal.

• Ha szükséges, segítség nyújtása a Waterways Ireland Értékelési csapatának a szervezet nevében a harmadik felekkel történő értékelések és tárgyalások során, hogy támogatja az ingatlanportfólió (beleértve a lemondások, beszerzések, jogszerűségek, átjárási jogok, bérletek és engedélyek) kezelését, a Waterways Ireland eljárások, gyakorlatok és politikái szerint.