Németország – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – 26E047005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Niedersachsen tartomány a Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt Göttingen-i 1. épületének cseréjére és a 2. épületét igazgatási épületként való átalakítására irányuló tervezetét valósítani kívánja. A tartomány tulajdonában lévő, már létező épületekkel rendelkező területek a Göttingen-i Grätzelstraße-n állnak a beépítésre. A 1. épületben modern technikával felszerelt laborterületeket kell létrehozni. A 1. épület lebontása előtt a létező pincét a cseréjébe való beépítésének lehetőségét kell vizsgálni. A cseréjének befejezését követően a 2. épületet laborterületekről igazgatási épületnek kell átalakítani. A 3. épület 2019-ben épült és mind labor-, mind pedig igazgatási területeket kínál. A 14/65. számú telket harmadik személy tulajdonában van, de hosszú távra bérbe van vett. A telket a Grätzelstraße-ról lehet megközelíteni. A telk különböző parcellákból áll, amelyek közül kettőt a tervezés során össze kell vonni. A létező épületek több részéből állnak, amelyek különböző években épültek. A pontos funkcionális kapcsolatok a későbbi feldolgozás során kell összehangolni. A létező és az új funkcionális egységek közötti kívánt kapcsolatok a tervezés során a felhasználó részletezi. A 1. épület cseréjének építési munkálatai során a 2. épületben a laborműködést folyamatosan biztosítani kell. Csak a 1. épület cseréjében létrehozott laborterületek üzembe helyezése után lehet leállítani a 2. épület laborműködését. A DIN 276 szerinti 200-600-as költségcsoportok (610-as nélkül) építési és átépítési költségei "fedett" és 40 millió EUR, 19% áfa-teljesítmény nem haladhatja meg. A 440-as és 450-as költségcsoportok az új épületben 3,8 millió EUR (bruttó), a 440-as és 450-as költségcsoportok az átépítésben 520 ezer EUR (bruttó). A gazdaságos és költségkímélő koncepció kifejlesztése elsődleges cél. A fenntartható tervezés, építés, üzemeltetés, karbantartás és a későbbi felhasználás alapelveit kell figyelembe venni. A fenntartható tervezési megközelítések korai figyelembevételével a teljes gazdaságosság (építési, üzemeltetési, felhasználási, környezeti, egészségügyi költségek, valamint nem pénzügyi értékek) jelentősen javítható. Továbbá, a befektetési és következő költségek csökkentése érdekében, a magasépítési és szaktechnikai területen is olyan technológiákat kell tervezni, amelyek ezt a célt szolgálják. Általában olcsó, ipari gyártású sorozattermékeket kell használni. Csak olyan anyagokat és építési konstrukciókat lehet használni, amelyek építési engedélye szabályozott. További információkat a megbízási dokumentumokból lehet megtudni.