Németország – Mérnöki szolgáltatások – TGA-Planung Wohnquartier Pölzer Straße

A Mainleus-i községi terület központi részén lévő ingatlanon egy vonzó bérlakáskínálatot kíván létrehozni. Az ingatlanon négy, 1950-es években épült lakóház áll, amelyek sem a lakásfelszerelés, sem az energetikai állapot tekintetében nem felelnek meg a mai lakásigényeknek. A házak körül lévő szabad területek nem kialakítva. A létező épületeket egy jövőbeli hasznosításra energetikailag fel kell újítani, és a belső építészeti szinteket fel kell értékelni. A lakótelep „szelíd” megjelenését pozitív értelemben ki kell használni, és példaként kell szolgálnia az új lakóépítészeti szabványoknak. A verseny célja az ingatlan átalakítása egy vonzó lakónegyeddé, modern felszereléssel és jól hasznosítható szabadterületekkel. Ehhez az egész lakótelepet újra kell tervezni, és eszerint építészeti módosításokat kell végezni. A „Gebäudetyp E” projektbeosztás keretében a tervezői lehetőségek kreatívan ki kell vizsgálni, és a gazdaságos és innovatív megoldás érdekében ki kell használni. Ez a Bayerische Bauordnung keretében a Bauherren és a tervezők számára lehetőséget nyújt arra, hogy a projekteket a Bayerische Bauordnung (állandóság, tűzvédelem, egészséges életfeltételek és környezetvédelem) valódi magjára redukálják, és a további normák és szabványokra lemondanak. A kommunális finanszírozási lehetőségek és a jövőbeli bérlők terhei miatt minden intézkedést a rendelkezésre álló költségvetés keretében kell megvalósítani. Ha a versenytérség összes lakóterületét (1.644 m²) felújítják, a költségvetés számítás szerint 6.576.000 € (brutto) lesz, a telk szabadterületeivel együtt. 2025-ben egy megvalósítási verseny került megrendezésre az épülettervezés és a szabadtervező tervezésre, melynek eredményeként a lauer+lebok, Lichtenfels, építészek kapták a tervezési megbízást. Most már ebben a folyamatban a szakmérnöki szolgáltatások megbízásáról kell dönteni.