Németország – Épületekkel kapcsolatos építészeti szolgáltatások – 0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen

Projektleírás

A Rot am See község egy háromszintes tanulóház újjáépítését tervezi a Lupold-von-Bebenburg-Schule számára, Hauptstraße 9, 74585 Rot am See. Az új épület kiegészíti a meglévő közösségi iskolát és különösen a napközis ellátást, valamint az új szak- és tanulótermek befogadását szolgálja. Az alagsorban szaktermek a technika és művészet számára, az 1. emeleten flexibilis tanuló- és napközis területek, a 2. emeleten pedig fizikai és kémiai szaktermek vannak tervezve. Kiegészítendőek a szanitáriumok, melléktermek és elérési területek, beleértve egy liftet. Az épületet háromszintes hibrid építményként tervezték. A hordó szerkezet túlnyomórészt vasbetonból áll; nem hordó bel- és külső épületrészeket részben fából, illetve tömbszerkezetben építik. A legfelső emelet fedője deszkapadló. Az épületet lapos tetővel és fotovoltaikus berendezéssel szerelik fel. A fűtés elsősorban fapelletek alapján történik. A biztosítás érdekében földgáz a redundáns energiaforrás. A szaktermek és belépő területek számára igény szerinti szellőző berendezések vannak tervezve. A technikai épületszerelés továbbá a szükséges berendezéseket tartalmazza a szanitáriumok, elektromos, világítás, biztonsági világítás, tűzjelzés, ELA és passzív EDV-hálózat számára. A külső területeket az újjáépítés során újraszervezik és a meglévő iskolaterületekhez kapcsolják. Tervezett területek a tartózkodási, útvonalak és napközis területek, valamint egy központi plenum. A megszűnő parkolóhelyeket egy szomszédos parkolóhelyen lévő további parkolóhelyekkel helyettesítik. A külső területek tervezése a megbízandó tervezési szolgáltatások részét képezi és a megbízott irodától történik. Ennek alapja a rendelkezésre álló tervezési dokumentumok, valamint az előzetes költségbecslésben szereplő teljesítményszint és költségkalkuláció a külső területek számára. A tervezést ezen költségkeretben folytatni és a tanulóház objektumtervezésével összehangolni kell. Költségkeret és támogatáskötés Az előzetes költségbecslés a projekthez rendelkezésre álló források abszolút, kötelező felső határát képezi. A projekt támogatásokhoz kötöttsége miatt ez a költségfelsőhatár nem léphető túl. A megbízott irodának a költségkeret keretein belül a további tervezést és megvalósítást kell biztosítania. Ezhez folyamatos költségellenőrzés és a lehetséges költségkockázatok korai jelezője szükséges. Előre látható költségnövekedés esetén időben megfelelő alkalmazási és takarékossági intézkedéseket kell javasolni és a megbízóval egyeztetni; ekkor a támogatási feltételeket kell betartani. Tervezési állapot és előzetes befogadás A megbízási eljárás tárgya egy már elkezdett objektumtervezés folytatása. A projekt számára egy tervezés áll rendelkezésre, beleértve a HOAI szerinti 3. teljesítési fázist. A kiírt teljesítmények tehát egy folytatási megbízás a már elértt tervezési állapotra. Egy regionális tervezési irodát bízták meg a tervezéssel, beleértve a 3. teljesítési fázist, és tekintetben a megbízási eljárásra, mint előzetesen befogadott vállalkozás a § 7 VgV értelmében. Az előzetesen befogadott irodának jogosan részt vehet a megbízási eljárásban. A további eljáráshoz szükséges összes releváns információ és dokumentum a korábbi tervezésből minden pályázóhoz és ajánlattevőhöz egyenlő módon biztosítandó. Ez különösen a rendelkezésre álló tervezési dokumentumokat, a költségbecslést, további számításokat, koncepciókat, egyeztetési eredményeket és egyéb projekthez kapcsolódó alapokat tartalmazza, beleértve a 3. teljesítési fázist. Lehetséges információs előnyök a befogadásból eredően ezzel kiegyenlítendők. A § 97 GWB és a § 7 VgV szerinti minden eljárási résztvevő egyenlő kezelésének biztosítása.