Finnország – Építési munkák – Osallistumispyyntö: Tikkurilan terveys- ja sosiaalikeskuksen hankinta vuokrahankkeena

Vantaan ja Keravan hyvinvointialue (”Hankintayksikkö”) kér a pályázókat, hogy küldjék be a pályázati jelentésüket a kiadott beszerzési hirdetmény és annak mellékletei szerint. A beszerzés tárgya a Tikkurila területén építendő egészségügyi és szociális központ bérleti formájában. A Tikkurilan egészségügyi és szociális központban több egészségügyi és szociális szolgáltatás működik. A projekt részei közé tartoznak a kereskedelmi helyiségek és az alagútos parkolók is. Az épületbe be fog kerülni a következő szolgáltatások: egészségügyi központi szolgáltatások, drog- és pszichés egészségügyi szolgáltatások, fogászati ellátás, felnőtt szociális munka, gyermekek, fiatalok és családok szolgáltatásai, valamint nyitott találkozóhely Vantaa városa közreműködésével. A helyiségekben lesznek a HUS Diagnosztika szolgáltatásai is. A Hankintayksikkö bérli a teljes komplexumot. A helyiségek további lehetséges felhasználói a Hankintayksikön albérlői lesznek. Az építési terület a 92–61–206–7 telken található a Kielotie 13 és Lummekuja 1, 01300 Vantaa címen. Az épületet 35 évre bérlik, utána a Hankintayksikön 15 éves bérleti opciója van. A Hankintayksikön célja nem a rövidebb bérleti szerződés tárgyalása. A pályázati jelentés mellékleteként a 4. számú melléklet a földbérleti szerződés, amelynek feltételeit véglegesnek szánják. A földbérleti szerződés időtartama 60 év. A jelenlegi területi rendezési tervben a telket a központi tevékenységek negyedének C jelöléssel jelölték. A telken 21 000 m2 építési jog van, emellett lehet építeni két alagútos parkolószintet. Az összes területi rendezési terv szerinti építési jogot felhasználják. Emellett megvalósulnak az alagútos parkolók és a szükséges technikai helyiségek. A kiválasztott bérlő/kiadó a projekt tervezését és megvalósítását a szerződés szerint végzi. A Hankintayksikkö a bérleti szerződés és a felelősségosztási táblázat szerint a épület fenntartásáért felel. A pályázati jelentést a jövőbeli bérlő vagy főkiadó egyedül, vagy a bérlő és a főkiadó együtt tehetik meg. Ha a bérlő vagy a főkiadó egyedül teszi meg a pályázati jelentést, a projektben részt vevő partner, aki kielégíti a megadott alkalmassági követelményeket, a legkésőbb 2026 május 31-ig kell megnevezni. A projekt részleteit a 1. számú mellékletben, a Projektleírásban találjuk. A pályázati jelentés 2. számú melléklete a Projektszerződésvázlat és a 3. számú melléklet a Bérleti szerződésvázlat, valamint a 3.1 számú melléklet a Felelősségosztási táblázat, amelyek a tárgyalások alapjául szolgálnak. A Felelősségosztási táblázatot a tárgyalások alapján kell kiegészíteni, valamint a projekt szerződésének Felelősségosztási táblázatát is kell készíteni. A szerződési feltételek előzetesek és a tárgyalások alapján pontosítják a végleges pályázati jelentéshez. A helyszín tekintetében a 751/2023. számú építési törvény és a 241/2017. számú kormányrendelet építési megközelíthetőségéről kell figyelembe venni. A beszerzésre alkalmazzák a 482/1995. számú törvényét az üzleti ingatlanok bérlése, a kész új építmény bérlése tekintetében.