Dánia – Építési munkák – Udbud med forhandling af hovedentreprisekontrakt om renovering af 15 boligblokke i Kolding

Skovparken, afd. 21 egy közösségi lakótelep, amelyet a AAB Kolding lakáscég adminisztrál. A AAB Kolding-t a Bovia általános lakásszervezet adminisztrálja. A Skovparken, afd. 21 a AAB Kolding legnagyobb lakótelepe. Az első lakások 1971 és 1973 között épültek, és eredetileg 432 lakásból álltak, amelyek 21 darab 3 emeletes lakóházban voltak elosztva. Egy nagyobb modernizálás során 1995 és 1977 között 24 új tetőlakás épült, és néhány nagyobb lakás felosztása is történt, így a lakások összlétszáma most 551. A lakók egy osztálygyűlésen döntöttek arról, hogy a telepen átfogó tervezési tervet kell végrehajtani. A projektet fővállalkozóként hirdetik meg a következő főbb keretek között:

• Homlokzat- és tetőrendelés, valamint új erkélyek 15 lakóházon

• Belső erkélyek lebontása minden 15 lakóházon

• Új ventilációs rendszer minden lakáshoz

• Új fűtés, csatlakoztatva a létező lépcsőházakhoz, minden lakáshoz

• Átalakítás, beleértve a hozzáférhetőséget, néhány lakás részére

• Frissítés és biztonsági intézkedések a lakóházak pincéiben

• 3 parkolópincének lebontása a területen

• 3 blokk lebontása

• Infrastruktúra munkák, zöld udvarokkal, új belső útvonalakkal, főellátásokkal stb.

• Közösségi ház

A megbízó további részleteket a teljes hirdetési anyagban találhatja. A közösségi házat illetően a megbízó külön megjegyezi, hogy néhány térkép és leírás a dokumentumlistában legkésőbb két héttel a prekvalifikációs közlemény után kerül kiadásra. Ezen dokumentumok kiegészítik és pontosítják a hirdetési anyagot, amelyhez hozzáférhetett a hirdetés közlésekor. A jelentkezők így megfelelő alapot kapnak ahhoz, hogy a közlött anyag alapján jelentkezzenek a hirdetésben. Fejlesztési terv

A közösségi lakótelep Skovparken, afd. 21 egy törvényi fejlesztési terv keretében van. A fejlesztési terv azt jelenti, hogy a Skovparken csökkenteni fogja a közösségi családi lakások számát a 2030-as évekig. A törvény, amely a fejlesztési tervet alapul veszi, több perben is tárgyalás alatt van, hogy az, hogy a törvényben foglalt diskrimináció, megsérti-e Dánia nemzetközi kötelezettségeit. A Legfelsőbb Bíróság 2026. negyedévében hoz döntést erről a kérdésről. Ha a Legfelsőbb Bíróság arra jut, hogy diskriminációról van szó, akkor állambeavatkozások történhetnek, amelyek megkövetelik a megbízót, hogy bizonyos munkákat (konkrétan valószínűleg a három lakóház lebontását) állítson le. Ha ez bekövetkezik, a megbízónak megfelelően kell módosítania a hirdetési anyagot a törvényhozó és hatóságok utasításainak megfelelően. Öregek lakása

A fejlesztési terv céljainak teljesítéséhez több intézkedés közül, többek között, a telepen található néhány létező családi lakás leállítását tervezik. Az eltávolított családi lakások helyett új öregek lakásai kerülnek kialakításra. A közösségi lakás törvény szerint alapvetően kötelező, hogy az új öregek lakásai egy új, önálló lakótelepen kerüljenek kialakításra. A AAB Kolding várja, hogy engedélyt kap, hogy ezen követelményt elkerülje, így a családi lakások és az új öregek lakásai az AAB Kolding létező telepén maradjanak. Ha azonban nem kap engedélyt, a fővállalkozási szerződés lehetőséget biztosít arra, hogy az öregek lakásaihoz tartozó telepet, amelyet az AAB Kolding-nál kell létrehozni, bevonják a hirdetett fővállalkozási szerződésbe. A szállítási folyamat így továbbra is összefüggően, és ugyanazon regisztrációs listán alapul, és a fővállalkozó gyakorlatilag nem tapasztalja, hogy az öregek lakásai és családi lakások közötti különbség befolyásolja a hirdetett feladat végrehajtását.