Finnország – Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások – Järvenpään kaupunki: Suvirannan museointihankkeen pääsuunnittelija ja arkkitehti hankesuunnitteluvaihe

A hívás tárgya a Järvenpää város Suvirannan múzeumosztályának tervezési fázisában lévő főtervezési és építészeti tervezési feladatainak megbízása. A Suviranta Järvenpää város Suvirannankatu 5, 04400 Järvenpää címen található. A Suviranta Eero és Saimi Järnefelt kultúrtörténeti jelentőségű művészlakhelye és a Tuusulanjärvi művészközösséghez kapcsolódó kultúrtér része. Az épület, belső tere és kertjei értékes egységet alkotnak. Järvenpää város célja, hogy a Suvirantát múzeumi célra fejlesztse, megőrizve az épület és környezete kulturális és védelmi értékeit. A tervezési fázis célja meghatározni a múzeumosztály megvalósításának feltételeit, szükséges intézkedéseket és azok méretét, valamint a továbbiakban tervezéshez szükséges kiindulópontokat. A tervezési fázis során meghatározzák és összehangolják a múzeum működéséhez szükséges funkcionális igényeket, az épület és kert területek javítási és átalakítási szükségleteit, a múzeum működéséhez szükséges infrastruktúrát, a végleges jegykiadás épület megvalósításának lehetőségeit, a forgalom és parkolási rendezési lehetőségeket, valamint a területi és hatósági követelményeket. Emellett figyelembe veszik a főépület állapotvizsgálatainak eredményét, a PTS-javítások célszerű időbeosztását, valamint meghatározzák a későbbi megvalósítási tervezéshez szükséges méretet. A célterületről korábban elkészült többek között igényfelmérés, építéstörténeti elemzés, múzeumterv, múzeumkertterv, valamint a megőrzéshez kapcsolódó igazgatási terv. Ezek a dokumentumok szolgálnak a tervezési fázis kiindulópontjának. A tervezés során kiemelt szerepet kap az épület, belső tere és környezete kulturális értékei megőrzése, valamint a múzeum működéséhez szükséges megoldások összehangolása a védelmi célokkal. A tervezési fázishoz tartozik a területi múzeum és a projekt számára szükséges hatóságokkal való együttműködés. A tervezési fázis során külön megbízással végeznek építészeti és nedvességi, valamint belső légkondicionáló állapotvizsgálatokat. Az állapotvizsgáló a megbízóval szerződéses kapcsolatban áll, de a vizsgálatokat szoros együttműködésben végezik a fő- és építészeti tervezővel. A tervező feladata az épület építéstörténeti értékei és védelmi céljai szempontjából irányítani a vizsgálatokat, valamint részt venni a vizsgálati terv, vizsgálati módszerek, struktúrái és szükséges vizsgálatok összehangolásában. A Suviranta főépületéhez tartoznak továbbra is használati jogi feltételek, amelyek figyelembe kell vennünk a tervezési fázisban, valamint a vizsgálatok, vizsgálatok és tervezési megoldások előkészítésében. A kiválasztott szolgáltató a tervezési fázis főtervezőjeként és építészeti tervezőjeként működik. A szolgáltatótól aktív együttműködést várunk a megbízóval, felhasználóval, állapotvizsgálóval, területi múzeummal, építészeti felügyelet, területi rendezés, valamint a projekt szakértői és hatóságokkal. A megbízás végső eredménye a tervezési fázisban szükséges terveket, elemzéseket, alternatív vizsgálatokat, költségbecsléshez szükséges tervezési információkat, valamint a megbízási ajánlatokban meghatározott egyéb anyagokat tartalmazza, úgy, hogy a projekt folytatásáról, méretéről és megvalósítási módjáról döntés hozható, és a megvalósítási tervezés indítható el elegendő kiindulóponttal. A hívás csak a tervezési fázis fő- és építészeti tervezését érinti. Lehetséges későbbi megvalósítási tervezés nem tartozik ehhez a híváshoz, hanem arról döntés születik és külön hívásra kerül sor a tervezési terv elkészülte és elfogadása után. A hívás becsült értéke meghaladja a hívási törvény szerinti nemzeti kiszámítási határértéket. A hívási egység azonban döntött arról, hogy a hívást nyílt nemzeti hívásként hirdeti meg a projekt különleges jellemzői és a szükséges múzeum-, védelmi és javítási építészeti szakértelme miatt. A nyílt hirdetéssel a lehető legszélesebb körű híváshoz kívánnak jutni a projekt különleges követelményeihez illeszkedő ajánlók. A hívásról nemzeti hirdetés jelenik meg. A megbízás becsült kezdési dátuma 2026. szeptember 28., és a becsült befejezési dátuma 2027. február 28. A időtartam előzetes becslés és a tervezési fázis elején a megbízóval és a kiválasztott szolgáltatóval egyeztetésben pontosítják. Az időtartamra befolyásolhatják az állapotvizsgálatok előrehaladása, hatósági és múzeum együttműködés, kiindulópontok pontosítása, valamint a tervezési fázis alatt végrehajtott alternatív vizsgálatok és döntések. A megbízás fedett árú konzultációs megbízásként valósul meg. A munka a végrehajtott munkaórák és a pályázatban megadott óradíjak alapján számolódik, de legfeljebb a megadott fedett árig. A fedett ár tartalmazza a pályázati kérelem és mellékleteiben meghatározott összes fő- és építészeti tervezési feladatokat, valamint azok megfelelő