Németország – Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások – Objektplanungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 i.V.m. Anlage 10 HOAI 2021 sowie Freianlagen gem. § 39 i.V.m. Anlage 11 respektive Verkehrsanlagen gem. §47 i.V.m. Anlage 13 HOAI 2021 Leistungsphasen 1 – 9 Grundleistungen für den Neubau eines Ärztehauses in Itzstedt

A Dél-Schleswig-Holstein középpontjában, Norderstedt és Bad Segeberg között, Hamburg, Lübeck és Kiel városhármasának szívében található az Itzstedt község. A B432 szövetségi út ez a község életvonalának, amely összeköti a Balti-tengert Hamburg metropolita régiójával. Mivel a vidéki orvosi hiány folyamatosan csökken, az Itzstedt község képviselőtestülete döntött egy új orvosház építéséről. A község kívánságai szerint egy községi tulajdonú telken (korábbi teniszközpontok) helyet kell biztosítani két orvosi rendelés számára. Ezzel kapcsolatban 2025-ben egy célmeghatározási fázis, előzetes alaprajzok és nézetek, valamint az új épület térigényének meghatározása került elvégzésre. Ezek a tervek a megbízási dokumentumokhoz csatolva vannak. Az új épület a környezetbe és a meglévő épületekhez kell illeszkednie, és 2 teljes emeletet kell tartalmaznia, alagút nélkül, masszív építési módszerrel, valamint akadálymentesítéssel. A község kívánja, hogy az új épület fenntartható legyen, és alacsony fogyasztási és karbantartási költségekkel legyen, például fotovoltaikus rendszerrel és légmelegítővel. Külső területek: A külső területek a tervbevétel része lesz. Itt a Segeberger Straße (B432) útról az új épülethez való bejutás, valamint a parkolóhelyek és zöldterületek a területén az orvosház. A beépítendő területek északi részén jövőben egy új lakóterület, a 21. számú beépítési terv, és nyugaton a község területéhez csatlakozik az Itzstedt-i közigazgatási ingatlan. Jelenleg még nem döntötték el, hogy a külső területek a szabadtervezői vagy a közlekedési tervezési képességi körébe tartoznak. Ezek a meghatározások a tárgyalások keretében a pályázókkal közösen megbeszélendők. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az előző tervezéssel foglalkozó iroda esetleg részt vesz ezen a pályázaton. Nincs tudáselőny, mivel a tervezés eredményei az alapja ennek a pályázatnak. A megbízás fokozatosan történik. Előzetes: 1. fázis: LPH 1-4 2. fázis: LPH 5-8 3. fázis: LPH 9 Ezek a meghatározások is a pályázókkal közösen megbeszélendők. Szándékunkban áll, hogy a SIGEKO, a talajvizsgálat, a földmérés, a tűzvédelem tervezése, a hőszigetelés és az energiabilancs, a bauszakszerkezet és a teremszakszerkezet egy különleges megbízás keretében, nemzeti közbeszerzési jog alapján kerül megbízásra (20%-os kontingens, vgl. § 3 Abs. 9 VgV). Ha a kontingens a § 3 Abs. 9 VgV értelmében kimerül, akkor az előbb említett szolgáltatás esetleg egy további nyílt eljárás keretében kerül kiírásra.