Németország – Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások – Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache

A Nagykörzeti Város Eichstätt tervez egy új tűzoltóállomás építését a Freiwillige Feuerwehr Eichstätt számára a „Freiwasser” helyszínen, mint a jelenlegi helyszín, a Residenzplatz helyett. Egy megvalósíthatósági tanulmány keretében több helyszínt vizsgáltak és értékelték. A „Freiwasser” helyszínt a telk méretének, a bővítési lehetőségeknek és a jobb funkcionális szervezésnek az alarm- és műveleti folyamatok miatt választották előnyben. A mérték a tűzoltóállomás újjáépítését foglalja magában, a járműcsarnokkal, beavatkozási és öltöző területekkel, iskolázási és adminisztratív területekkel, műhelyekkel, raktárakkal, légvédelmi műhelyekkel, mosócsarnokkal, technikai területekkel, valamint kültéri területekkel, alarmudvarral, gyakorlóudvarral és parkolóhelyekkel. A megvalósíthatósági tanulmány keretében továbbfejlesztett térprogram 1.700 m²-nél kisebb hasznos területet és kb. 2.170 m² bruttó építési területet ír elő. A megvalósíhatósági tanulmányhoz készült térprogram kiegészítésében további módosítási kérések merülnek fel, amelyek más házak meglátogatása során származnak, és amelyek a konkrét tervezésbe való belépés előtt közösen a felhasználóval és a tulajdonossal kell vizsgálni, validálni és ha szükséges, beépíteni a térprogram alapjába. Egy funkcionális és gazdaságos újjáépítés tervezése, amely elsősorban „Low-Tech” megközelítéssel, kompakt építési struktúrával, hosszú életű anyagokkal és karbantartásigényes épületüzemmel. Speciális követelmények származnak a kritikus infrastruktúra használatából, különösen a vízi árvízvédelmi, tartalékenergiellátási, üzembiztonsági és tűzoltóspecifikus funkcionális folyamatok tekintetében. A városrendezési jelentőségű helyzete közvetlenül a B13 mellett különleges követelményeket állít az építészeti minőséghez és a helységi és tájképi beilleszkedéshez. Bár a helyszín a műemléki védettségi körzeten kívül található, közvetlen látási kapcsolat van a Willibaldsburggal, amelyet a tervezés során megfelelően figyelembe kell venni. Az objektumtervezés teljesítményképpel együtt a tervezés kezdetén a telek felmérését, valamint a tűzvédelemtervezést is kiíratják. A mérték költségei jelenleg kb. 9,9 millió € bruttóra becsülhetők. Ez a költségkeret be kell tartani. A projekt előzetes időbeosztása: • Tervezési kezdet: 2026. IV. negyedév • Építési engedély beadás: 2027. II. negyedév • Építőmunka kiírása: 2027. IV. negyedévtől • Előzetes építési kezdet: 2028. I. negyedév • Előzetes befejezés/üzembeállítás: 2030. eleje/közepe A teljesítmények az objektumtervezés épület szerint § 34 HOAI szerint lépcsős módon kiíratnak. A megbízás a teljesítési fázisokra 1–9, majd opcionálisan lépcsős módon a további teljesítési fázisokra történik. A további lépcsők megbízásának joga nincs. Ugyancsak lépcsős módon adták át a tűzvédelemtervezés teljesítményét a 17 AHO írásos teljesítményképe szerint. A további lépcsők megbízásának joga nincs. Ugyancsak kiíratják a telek felmérését. A tervező a tűzoltóállomásra a város Eichstättnek adja át a szerzői jogot. Későbbi változtatások a vagy a épület lebontása a város Eichstättnek a tervező vagy jogutódjával történő előzetes konzultáció nélkül történhet. Lásd a szerződésvázlat 8.5. szakaszát.