Németország – Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások – SBH VgV PW 030-26 AO - Neubau Schuldoppelstandort Marckmannstraße 60/61 in Kombination mit bildungsnahem Wohnungsbau in Hamburg -Rothenburgsort - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Neubau Schuldoppelstandort Marckmannstraße 60/61 in Kombination mit bildungsnahem Wohnungsbau in Hamburg -Rothenburgsort - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Leírás: Nem nyilvános, egyfázisú, építési realizációs verseny, előzetes részvételi verseny és utána VgV tárgyalási eljárással.

SBH | Schulbau Hamburg feladata, hogy a tanintézmények ingatlanait gazdaságos elvek alapján tervezze, építse, karbantartsa, üzemeltesse, és bérbe adja a mintegy 350 iskolát a Schule, Familie und Berufsbildung hivatalnak. Az iskolai ingatlanok minden olyan, iskolai célokra használt területet és épületet foglalják magukban, amely a közoktatási és szakiskolákhoz tartozik. A közoktatási és szakiskolák összes területének területe mintegy 9,1 millió m2, a főhasználati területe pedig mintegy 3,1 millió m2.

Ebben a tevékenységben az SBH | Schulbau Hamburgot a BSFB (Behörde für Schule, Familie und Berufsbildung) bízta meg egy iskolai duplacélú új építési projekt megvalósításával, amelybe beépített oktatási közeli lakóépületet épít a Marckmannstraße 60-61 helyszínén Hamburg-Rothenburgsortban.

A megvalósítandó épületek:

Neubau Fritz-Köhne-Grundschule: 5.338 m2 NRF, 25 osztály, étkező és közösségi területekkel, plusz 1.320 m2 NRF versenyképes kétpályás sporthallé és 280 m2 NRF mozgásterem; Neubau Sonderschule Marckmannstraße: 4.860 m2 NRF, 18 osztály, plusz 640 m2 NRF egypályás sporthallé és 220 m2 NRF terápiafürdő, valamint mintegy 3.900 m2 BGF oktatási közeli lakás; Neubau „Bildungshaus”: 910 m2 NRF óvoda 130 hely, szülőképző 440 m2 NRF, valamint mintegy 3.300 m2 BGF oktatási közeli lakás;

A beépített lakásépítési részek mellett mintegy 8.700 m2 BGF további lakásépítés jön létre a déli telk szélén. Egy élő iskolai negyed jön létre, amely az inkluzív oktatásra törekszik, és prototípusként mutatja be, hogyan lehet új lakásépítés gazdaságosan megvalósítani városi iskolai területeken. A taktus- és impulzusadók – időben és funkcionálisan/építészetileg – a iskolák maradnak. Jövőben térben és programmatikailag összekapcsolódnak. A Marckmannstraße 60/61 iskolai területe mintegy 28.300 m2 területet foglal magában. A Rothenburgsort városrészben található, és a főforgalmi utak, a Billhorner Deich és a Billhorner Röhrendamm, valamint a szomszédos lakó- és közösségi épületek határolják. A iskolák funkcionális és térprogramját a nulladik fázis keretében dolgozták ki. 2025-ben a hamburgi irodák, a coido architects, a Bruun & Möllers Landschaften és a BSW, a Hamburg-Mitte kerületi hivatal, a BSFB és az SBH szoros együttműködésben végezték el a városépítészeti elővizsgálatot. Ez most a városépítészeti keretet biztosítja a versenynek. A 300 és 400 költségcsoportokra vonatkozó építési költségek összesen mintegy 62,86 millió eurót tesznek ki netto / mintegy 74,81 millió eurót brutto. Az építési munkák 2027 tavaszától 2029 nyaráig (Sonderschule) és 2030-ig (Grundschule) fázisokban történnek, és átadják a felhasználónak. Az iskolák átmeneti helyszínei a telkek kívül esnek. Most az SBH | Schulbau Hamburg egy egyfázisú építési realizációs versenyt hirdet meg. A városépítészeti elővizsgálatot megbízott irodák kizárva a tervezési versenyben való részvételről. Ez nem érinti a dízbíróságban való részvételt. A verseny eljárás a Hamburgi Építészkamara NO-02-26-HRW szám alatt van regisztrálva. A műveleti megvalósítás a büro luchterhandt & partner, Hamburg támogatásával történik.