Németország – Építési projektvezetői szolgáltatások – Projektsteuerungsleistungen für das Projekt Generalsanierung und Umbau des Münchner Stadtmuseums

A projektvezetési szolgáltatások nyújtása a §2 AHO 9. füzet szerinti eljárás szerint, a projekt IV. és V. szakaszára, valamint a III. szakasz néhány részfeladatára, az A-E tevékenységi területekre, valamint a ház- és elektrotechnikai területen történő támogatási projektvezetési szolgáltatások. A már megadott végrehajtási engedély után még a fenti III. szakasz részfeladatainak teljesítését kell végrehajtani. Adatok: BGF: kb. 30.163 m² BRI: kb. 133.807 m³. A projekt jelenleg a HOAI szerinti 5-8. teljesítési fázisban van. Határidők: - A teljesítmény kezdete, azonnal a megbízás után - várhatóan 2026 június; - Épület - átadás a felhasználónak: 2029 december; - Külső területek, hálózatok visszahelyezése és a közforgalom területeinek helyreállítása: 2030 október. A Münchner Stadtmuseum generálsanálása és átalakítása projekt a következőkre oszlik: - Rész A – Generálsanálás és átalakítás, valamint - Rész B – Új koncepció a kiállítás-, rendezvény- és közösségi területek újratervezésével és első felszerelésével. Ennek a meghirdetésnek a része a Projektvezetési szolgáltatások nyújtása a Rész A – Münchner Stadtmuseum generálsanálás és átalakítására. A Rész B – új koncepció a Kulturreferat / Münchner Stadtmuseum felelősségi körébe tartozik és nem része ennek a meghirdetésnek. A 1888-ban megnyílt Münchner Stadtmuseum Németország legnagyobb közmúzeuma mintegy 3 millió művészeti és kulturális kincsekkel. A Münchner Stadtmuseum jövőképessége a műszaki és építészeti felújítás (fenti A rész) és a tartalmi és térbeli újraszervezés (fenti B rész, nem része a meghirdetésnek) szükségessé teszi. Az épületkomplexum a következő hat szárnyból áll: Zeughaus, 1491-93, Lukas Rottaler; Grässeltrakt, 1926-28, Hans Grässel; Leitenstorfertrakt, 1930-31, Hermann Leitenstorfer; Gsaengertrakt 1959-64, Gustav Gsaenger; Marstalltrakt 1976-77 (újjáépítés), Hofmanntrakt 1977-78 (újjáépítés). A heterogén épületkomplexum nagy része a műemléklistán van bejegyzve. Az épületkomplexum a „Müncheni Óváros” összefüggésben van. A telket lehetséges régészeti lelőhelyek veszik körül. A műemlékek és az energiahatékonyság területe támogatásreleváns. A B rész A építési projekt a generálsanálást, átalakítást és részben a lebontást (pl. alagút, belső területek) és újjáépítést (pl. kocka és fedés az udvaron belül) foglalja magában. A fő munkák a Gsaengertrakt, Leitenstorfertrakt, Grässeltrakt és Hofmanntrakt területén történnek. A Marstalltraktban minimális felújítási és átalakítási munkák, a Zeughausban pedig főleg műszaki alkalmazási munkák történnek. A Zeughaus 2007/2008-ban felújítva lett. A következő építészeti témákat kell figyelembe venni az épületkomplexum építészeti felújításakor: - Építési szerkezet / statika; - Tűzvédelem; - Építészettan és energiahatékonyság; - Károsanyagok; - Fűtés, szellőztetés és hűtés; - Víz / szennyvíz; - Elektrotechnika; - Villámvédelmi berendezések; - Tolvajbiztonsági rendszer; - IT-infrastruktúra, kommunikáció, irányító rendszer; - Szállítótechnika. Az építészeti felújítás mellett a funkcionális és struktúrális hiányosságok kijavítására is építészeti munkák szükségesek. A tervezési koncepció a részleges lebontással, alátámasztással és építészeti munkákkal kiegészíti az építészeti felújítást, mint például: - A „Új bejárat” létrehozása az Rindermarkt, Oberanger / Rosental sarkán; - Az északi udvar lefedése; ebben az új „atrium”-ban egy kocka kiállítási területekkel lesz beépítve; - Az északi udvar alagútja felszámolásra kerül és lebontásra kerül; ezen a helyen a földszint alatt létrejön az új technikai központ; a teljes épületkomplexum ebből a technikai központból lesz ellátva. - Az északi udvar körül lévő épületrészek (Gsaengertrakt, Grässeltrakt, Hofmanntrakt és Leitensdorfer Trakt) technikai berendezései (fűtés, szellőztetés, klíma, szanitárium és elektromosság) újjáépítendők; a Zeughaus és Marstall technikai berendezései felújítandók - Inkluzió és akadálymentes hozzáférés. A projektvezetési szolgáltatás teljesítési körébe tartozó további témakörök: - A szűk belvárosi helyzet, az objektum nagysága és a kevés építkezési terület, amely kihívást jelent a logisztikára; - A munkák hatása az U-Bahn-tunnal, amely a komplexum északkeleti oldalán, az Oberanger alatt halad; - A hálózatok visszahelyezése a munkák befejeztét követően; - A Münchner Stadtmuseum körül lévő közterületek helyreállítása. A bejáratok a lehető leginkább akadálymentesen csatlakoznak az épülethez, és a Rosental,