Németország – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Generalsanierung und Erweiterung des Sonderpädagogischen Förderzentrums (Schule am Martinsberg)

A Diakoniewerk Martinsberg tervezett a Naila, Neulandstraße / Gartenstraße 95119, 994 és 1004/1. számú telken található Speciális Pedagógiai Segítő Központ (Schule am Martinsberg) teljes felújítását. A "Schule am Martinsberg" egy magán Speciális Pedagógiai Segítő Központ az oktatás, nyelv és viselkedés segítő területekre. Az 1851-ben alapított "Kinderheim-Rettungshaus" -tól származik a Diakoniewerk Martinsberg e.V. hordozó egyesület. A 1970-es évek elején költözött a Nailai iskolába, amely azóta csak kis mértékben bővült, de nem jelentősen felújították. 2021-ben a hordozó egyesület kuratóriuma döntött egy teljes felújítás mellett. Ezzel kapcsolatban a régiói kormány Oberfranken-nek egy frissített térprogramot dolgozott ki, amely a létező épületek felújításán kívül egy bővítési szükségletet is megállapított. A jogszabályi előírásoknak megfelelő parkolóhelyeket a telken lévő szabad területek felújításakor építik. A telk a Naila város déli részén található. Nyugatról és északról lakóövezetek, délről és keletről vegyes építési területek határolják. A Naila belvárosa és a vasútállomás 10 perc alatt gyalog elérhető. A hordozó tulajdonában lévő gyermek- és ifjúsági falu 15 perc alatt gyalog elérhető dél felé. A helyi forgalom mellett a Gartenstraße környékén a Segítő Központ által történő szállítási forgalom is jelentős. A tervezés során a telken elegendő számú autó- és kerékpárparkolóhelyek és a iskolabusz forgalom megállóhelyei is kialakítandók. A közeli Staatsstraße 2195 és a Bundesstraße 173 -n keresztül Selbitz, Schwarzenbach, Geroldsgrün, Bad Steben, Lichtenberg és Berg irányába van a forgalom. A területen a Gartenstraße-tól délkelet felé majdnem egy emeletnyi magasságban lejt. A létező épület pihenőudvarra néző alagsori helyiségei így természetes fényen keresztül ablakokon keresztül világosodnak meg. A bővítési épület a telk délnyugati részén, a pihenőudvaron, az alacsonyabb szinten, a létező épülethez csatlakozik. A létező iskola terület teljes egészében ki van építve. Egy további csatorna csatlakozása a felelős szennyvízkezelő hatóságokkal történő egyeztetés alapján szükséges. A tervezett munkához további kiépítési munkák nem szükségesek. Egy előtanulmány létezik, amely a folyamat tárgyában lévő teljesítmények megvalósítására irányul. Az előtanulmány részben a tervezési és építési feladatok 1-2. fázisának megfelelő előtanulmány. Az előtanulmányt 2023-ban készítették. A közben megváltozott keretfeltételek miatt azonban a térprogramhoz való igazítás szükséges. Ide tartozik különösen a prognosztizált magasabb diákszám, amely valószínűleg legalább egy további osztály beállítását teszi szükségessé. Emellett a jövőben a diákok uszodája nem fog tovább üzemelni, így a területek szabadulnak fel és esetleg új funkciókhoz, hasznosításokhoz kerülhetnek. Továbbá léteznek nem támogatott helyiségek/területek, amelyek értékelése és funkcionális hozzárendelése az előrehaladás során újra meg kell vizsgálni. Ez a háttérben a pályázók a létező előtanulmányt kell felvenniük és továbbfejleszteni. Ezért a 34. §-hoz HOAI 1. és 2. fázisát - bár már részben léteznek - újra kiírták. A 2. fázisban további változatokat kell kidolgozni, amelyek a térprogram előbbi fejlesztéseit és az igazított tervezési és építési feladatot teljes egészében és nyomon követhető módon figyelembe veszi.