Németország – Sportcsarnok építése – Totalübernehmerleistungen für den Neubau einer 4-Feld-Sporthalle mit Zuschauertribüne und weiteren Sport- und Bewegungsflächen in 45894 Gelsenkirchen

A megbízó szándékában áll egy 4 pályás sportcsarnok, nézőtribünnel és további sport- és mozgásfelületekkel, fából és betonból készült hibrid építési módszerrel, valamint a szükséges szabad- és külső területekkel együtt, 45894 Gelsenkirchenben. A megbízás tárgya az összes szükséges objektum- és szaktervszolgáltatás, valamint a 4 pályás sportcsarnok fából és betonból készült hibrid építési módszerrel történő kulcsra készen építéséhez szükséges építőipari szolgáltatások, beleértve a szomszédos szabad- és külső területeket, beleértve egy kosárlabda pályát és egy futópályát. Az új 4 pályás sportcsarnok a szomszédos Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium és Max-Planck-Gymnasium telekén, a Goldbergstraße 45894 Gelsenkirchenben valósul meg. A sportcsarnok a iskolai testnevelés mellett egyesületek használatára is szolgál. A megbízó szándékában áll a sportcsarnok modern felszereléssel való megvalósítása és rugalmas elválasztási rendszerek segítségével különböző hasznosítási területekre való felosztása. Az új épület a városrendezési és funkcionális beilleszkedést kell figyelembe venni az álló iskola tájba. A tervezés keretében a sportcsarnokhoz közvetlenül csatlakozó szabad- és külső területeket is tervezni és kulcsra készen megépíteni kell. A cél egy vonzó kialakítás ezen sportcsarnok közeli területekkel, amelyek további, lehetőleg változatos sport- és mozgási lehetőségeket nyújtanak, a campus jelleget erősítik és egy vonzó tartózkodási minőséget biztosítanak a diákoknak és egyesületeknek. A szabad- és külső területek a sportterületek kiegészítését, tartózkodási, találkozó és visszavonulási helyet, valamint informális tanulást és eseményeket szolgálják. Továbbá a szükséges parkolóhelyeket autóknak és kerékpároknak is tervezni és kulcsra készen megépíteni kell. Az aktuális időbeosztás szerint a építési engedély beadását szeptember 2027-re, a sportcsarnok működőképes befejezését pedig 2029. augusztus közepére tervezik, így a sportcsarnok a 2029/2030-as tanév elejétől működni tud. A megbízó a részvénykiírás lezárása után a kiválasztott pályázóknak további részleteket közöl. A pályázók már a kiírás folyamán a projekt megvalósításához koncepciós tanulmányt kell benyújtaniuk. A pályázóknak a megbízó előzetesen közli, mely előírásokat figyelembe kell venni. A koncepciós tanulmány a fő szaktervdiszciplínák szolgáltatásait érinti (különösen objektumtervezés, szerkezettervezés, TGA-tervezés, szabadtervezés, tűzbiztonság, építéstudomány és térakusztika). A koncepciós tanulmány alapján (a) a megbízó megbízhat egy építészeti koncepciót, és (b) a pályázók kiszámolhatják a projekt megvalósításához szükséges egységes fix árajánlatot. A pályázók szabadon dönthetnek arról, hogy a korábbi tervezést sajátjává teszik és optimalizálják, vagy saját javaslatot tesznek fel a fő tervezési ötletekkel. A vesztes pályázók, akik végleges, értékelhető utolsó végleges ajánlatot tesznek, a szerződés megkötése után önkéntes alapból egyszeri, egységes költségtérítési díjat kapnak 5.000 EUR netto értékben a procedúra részvételéért. Ha a megbízó az első ajánlatokra adja a szerződést, akkor ez az egyszerű, egységes költségtérítési díj az összes vesztes pályázónak jár, akik értékelhető első ajánlatot adtak le.