Németország – Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások – Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-8

A Blumenthal városrész az egyik leginkább hátrányos helyzetben lévő városrész Bremenben. Központjában áll a műemlék, de évek óta nagy részben használaton kívüli volt városháza. Ez alkotja a 2022-ben a BauGB szerint kijelölt Blumenthal-renovációs terület központját. A épület hozzáférhetősége és felosztása már nem felel meg a közhasználat követelményeinek. A helyszín, történelmi jelentősége és a városképet formáló kialakítása azonban alkalmassá teszi egy közhasználatra. A "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" projekt keretében a történelmi Blumenthal városházát átalakítják egy demokráciát elősegítő és közösségi életet támogató helyszínt. A teljes projekt két egymás után vagy egyidejűleg tervezett építési szakaszból áll: a meglévő épület (történelmi városháza) átépítése (1. építési szakasz) és egy bővítés, amely a meglévő épület déli oldalán épül (2. építési szakasz). A városháza aktiválása a 2023-ban elfogadott integrált fejlesztési koncepció (IEK) egyik legfontosabb kulcskészülete: A épület jelentősen formálja a városi tér, központi csatlakozási pontot alkot helyzete miatt, és egy "csatlakozó" a városrész központja és a fejlődő Kämmerei negyed között, amely a mintegy 40 ha-es területén a korábbi Bremer Wollkämmerei. A új negyedház egy komplexumként, a újra életre keltett városházából és egy közvetlenül hozzá csatlakozó új épületből fog állni. A megépülő bővítésnek a műemlékvédelmi előírásoknak megfelelően kell illeszkednie a meglévő épülethez. A bővítési épületnek a főépületnek kell alárendelnie magát, annak ellenére, hogy hasonló nagyságú építési térfogatú. A meglévő épület és a bővítési újépület tervezése jelenleg egy nem nyilvános, egyfázisú, építészeti és térrendezési megvalósítási verseny keretében folyik, amelyhez egy előzetes részvételi verseny és egy utána következő tárgyalási eljárás kapcsolódik, VgV szerint. Ezeknek a szolgáltatásoknak a megbízása 2026 végére tervezhető. A projekt a "Nationale Projekte des Städtebaus" szövetségi program keretében támogatott. Ez a program olyan nemzeti és nemzetközi szinten is észlelhető projekteket támogat, amelyek a város, a régió és a városfejlesztési politika számára jelentősen ható impulzusokat jelentenek. Ezek a projektek kiemelkedő minőségi igénnyel ("premium minőség") jellemezhetők a városfejlesztési megközelítés, a baukultúrális aspektusok és a részvételi folyamatok tekintetében. A projekt fűtését a meglévő távolfűtő-hálózatra történő csatlakozás biztosítja. Az épület belsejében és a külső területeken az új csatornázási rendszerek kiépítése, függetlenül attól, hogy a nyilvános csatornázási rendszer milyen, alapvetően a szétválasztási rendszerben kell történnie, külön Schmutz- és Regenwasser. A csapadékvíz lehetőleg a telken vissza kell tartani és alkalmas intézkedések, például mélyedések, rigolák vagy vertek segítségével le kell csatolni. A szellőztetési rendszerek (RLT) elkerülése technikailag lehetséges. A tervezett projektköltségek 8,85 millió EUR (nettó) a KG 300 - 500. Ebből 2,76 millió EUR (nettó) a KG 400. A projekt mérföldkövei: - Teljesítési fázis 1-3: 2027 áprilisáig - Teljesítési fázis 4: 2027 májusáig - Építkezés kezdete: 2028.09.04. - A tervezett átépítés befejezése: 2029.09.01. - A tervezett bővítés befejezése: 2030.05.01.