Németország – Kivitelezéssel kapcsolatos szolgáltatások – Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin

A Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) a szándéka, mint megbízó (AG), a berlini Mitte kerületben található Wilhelmstraße/Leipziger Straße-i „Postblock Nord” (PBN) ingatlanon új minisztériumi célú adminisztratív épületet építeni. A szomszédos „Postblock Süd” (PBS) ingatlanon minisztériumi és lakóépületet építenek. A Postblock terület egy berlini városnegyed, amelyet a Wilhelm-, Leipziger-, Mauer- és Zimmer utca határol. A teljes terület a „Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel” fejlesztési területén található. Ez az egyik utolsó nagy fejlesztési lehetőség a berlini központban a szövetségi kormány számára. Itt egy mintegy 25.000 m²-nyi, majdnem folyamatosan összefüggő építési terület áll rendelkezésre, amely kb. fele-egyenlő részben a PBN (13.284 m²) és PBS (12.379 m²) területekre esik. A két telket a Buchhändlerweg választja el, amely főleg gyalogosként és ellátó átjáróként használatos. A projekttervezési munkákat az európai szinten meghirdetett pályázatok után a Staab Architekten GmbH (PBN) és az ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz és Sue ZT GmbH (PBS) kapta meg. További szaktervezési munkákat külön eljárások keretében bíztak meg. Jelenleg az PBN projektre európai szinten ÖPP- eljárás folyamatban van. A koncepciós és előkészítő fázis lezárult, az eljárás a részvételi verseny fázisában van. Az ÖPP- megbízó megbízása jelenlegi állapot szerint 2027 végére tervezhető. A PBS projekt jelenleg a tervezői fázisban van. Az aktuális eljárás tárgya a „Baulärmgutachten und -monitoring” teljesítmények megbízása a Postblock területén való két szövetségi projekt megvalósítása kapcsán, konkrétan a „Baulärmgutachten mit Baulärmprognose, Aufnahme der Bestandssituation, Lärmminderungsmaßnahmen” és „Begleitung der Bauausführung” teljesítményekből álló. Az auftragsgegenständlichen teljesítmények a megbízó által projektalapon és időben elválasztva igénybevett. Ennek oka a korábban indított PBN projekt időbeli előnye és az adatok (építési folyamat). A zajvédelmi intézkedések a két projekt építési fázisaira kell, hogy kiszámolva legyenek, hogy a lehető legjobban csökkentsék a zajt.