Németország – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Stadt Wunstorf - Grundschule Großenheidorn - An-/Umbau zu einer Ganztagsgrundschule

A város Wunstorf beépített épületeinek egy részét a Grundschule-nél, a Klosterstr. 24-i Grundstückon, a Nagyheidornban új hasznosítási programmal tervezik áttervezni és megfelelően felújítani. A két épület régi állapotának gazdasági elemzése és értékelése a új hasznosításra előzetes. A iskolakomplexum három különböző épületszárnyból áll: osztályszárny (Haus 1), gondozó szárny (Haus 2) és tornaterem (Haus 3). Az osztályszárny, Haus 1 egy kétemeletes épület, amelyet 1993-ban engedélyeztek. A Haus 2 és 3 régi épületek, amelyek 1970-ben épültek át, a Bauakte szerint. Valószínűleg az 1950-es években épültek. A Haus 2-ben, mint egyemeletes épület, jelenleg a délutáni gondozás található, a használat: műhely, könyvtár és gyerekkonyha. A Haus 3-ban egy kiszélesített mozgásterem található az EG-ben, mellette egy öltöző terület, de nincs sanitárius felszerelés és nincs eszközraktár. Az emelet nem teljes mértékben hasznosul. A Webstube egyesület egy korábbi osztálytermet használ, amely azonban csak az átalakítás befejezéséig, a teljes napos iskolává történő átalakításig maradhat. A szükséges funkciók egy 2-os vonalú teljes napos általános iskolának befogadásához a meglevő területek a létező épületszárnyakban nem elegendőek, így a létező épületek áttervezése vagy felújítása mellett egy kiegészítő új/építés is szükséges. A funkciók elosztása a használatúval együtt egy térhely-lokalizációs koncepcióban dolgozták ki a iskolával, a közigazgatással és a politikával. Ez azt javasolja, hogy az osztályszárny majdnem változatlan maradjon, és a kiegészítő területek a Haus 2 és 3 területén, mint átalakítás vagy lebontás újjáépítés történjen. Mindkét régi épület felújításra szorul. A Haus 2, egyemeletes épület, egy statikus becslés szerint nem lehet felépíteni, kivéve, ha más statikus módon fogják megfogni. A Haus 3-ra egy szakvéleményt készítettek az EG lepecsételési állapotáról, mert sok nedvességkár van. A jövőbeli iskolakomplexum a pedagógiai koncepciót térileg támogatja és egyben az külső területet is beépíti az oktatási területbe. További információkat a mellékelt döntéselőadás leírásából lehet megismerni. Átalakítás létező osztályszárny (Haus 1) Csekély változtatások kívánatosak a pedagógiai térkoncepció szerint. Ezért a létező oktatási szárny (Haus 1) a használatban marad. Egy objektumtervezés által történő áttervezése nem kívánatos. A megvalósítás a Stadt Wunstorf által önállóan történik. A szaktervezés TGA számára azonban az 1-6. LP számára ezen épületre a teljes műveletben figyelembe kell venni és tervezni, különösen a biztonsági berendezések, például Sibel, BMA, valamint a fűtő- és szellőzőtechnika, a 1. épület belsejének építészeti megvalósítása a Stadt Wunstorf-nál marad. A teljes komplexum energiaközpontja kivétel. Átalakítás/ kiegészítés/ építés létező (Haus 2 és Haus 3) A létező használati egységek Haus 2 és 3 kiegészítésre, átalakításra vagy újjáépítésre kerülnek a megadott hasznosítási területből a térprogram és -koncepcióból. További fontos tervezési paraméterek: - Az új iskola megjelenése a létezőhöz igazodhat. - A telk határának és távolságának betartása különösen fontos. - Akadálymentesség: egy liftet kell központi tervezni a forgalmi zónában, amely minden szintet összeköt. Az EG hozzáférési lehetőségeket akadálymentesen kell megvalósítani. - Hozzáépítés a létező lépcsőházhoz az osztályszárnyhoz - Magas előgyártási fok, mivel szűk építési körülmények vannak - Technikai területek irányadó értékek: 100 m² szellőzőtechnika a konyha és étkezőhelyiség számára 45 m² fűtőtechnikai helyiség, lehetséges helyszíttel légmelegítővel 15 m² BMA központ 15 m² házbevezetés elektromos 15 m² MSR és szerver 10 m² PV inverter A gazdaságos koncepció kialakítása elsődleges cél. Egy helyszíni megtekintésnek a kínálat leadása előtt biztosan történnie kell. Időpont erre közlésre kerül. A teljes művelet költségkerete KG 200-700 10,2 millió EUR brutto. Az épület befejezésének előrelátott ideje 2030 (kezdés teljes nap: 2030/2031 tanév).