Németország – Épületekkel kapcsolatos építészeti szolgáltatások – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 2-9

A Stockheimi község tervezeti a Stockheimi iskolakomplexum bővítését, átépítését és modernizálását. A Reitschi második iskolakomplexum felújítása nem gazdaságos. A projekt célja a létező iskolakomplexum jövőképpes építészeti, funkcionális és pedagógiai fejlesztése, figyelembe véve a mai iskolákra, napközi otthonokra, akadálymentességre és gazdaságos építészeti megoldásokra vonatkozó követelményeket.

**Kezdőhelyzet és projekt cél:**

A Stockheimi általános iskola egy idős, a mai pedagógiai, térbeli és funkcionális követelményeknek csak korlátozottan megfelelő épületegyüttest alkot. A következő hiányosságok figyelhetők meg:

- a tanulóterületek térbeli szervezése és flexibilitása,

- a közösségi, napközi és étkezőterületek megosztása és minősége,

- a hivatali és melléktermek funkcionális szervezése,

- akadálymentesség és megközelíthetőség,

- technikai felszerelés és energetikai szint.

Ezen okokból elkészült egy megvalósíthatósági tanulmány, amely a további fejlesztések tervezői alapját képezi. A projekt célja a létező épületegyüttesek továbbfejlesztése, a bővítések által létrehozott új területek és a teljes iskola funkcionális, pedagógiai és technikai újraszervezése.

**Pedagógiai funkcionális koncepció:**

A tér- és funkcionális koncepció egy modern pedagógiai megközelítésen alapul, nyitott és flexibilisen használható tanulóterületekkel. A következő elemek vannak tervezve:

- egy tanulóiroda koncepció megvalósítása különböző formátumokkal nyitott és individualizált tanuláshoz,

- tanulóterületek évfolyamszinten vagy tanulócsoportok szerinti csoportosítása,

- központi közösségi területek kialakítása („közös középpont / piac”) találkozó- és kommunikációs zónákként,

- differenciálódási, visszavonulási és csoportmunkaterületek integrálása,

- szakosztályok és speciális termek funkcionális beosztása (pl. műhely, zene, kutatóterem).

A tervezésnek figyelembe kell vennie a pedagógiai célokat, valamint az épület gazdaságos, fenntartható és hosszú életű használatát.

**Építészeti keret:**

A projekt a következő munkákat foglalja magában:

- bővítések a pedagógiai és funkcionális területek létrehozásához,

- átépítés és modernizálás a létező iskolában,

- étkező és napközi otthon területek újraszervezése és bővítése,

- hivatali és szolgáltatási területek alkalmazása,

- akadálymentes megközelíthetőség (pl. vertikális megközelíthetőség, WC berendezések),

- külső területek bevonása és alkalmazása, ha funkcionálisan kapcsolódnak az épülethez.

A munkák egy érzékeny építészeti és funkcionális kontextusban kell, hogy valósuljanak meg, és gondos összehangolást igényelnek az új és létező épületegyüttesek között.

**Tervezési és technikai követelmények:**

A tervezés során figyelembe kell venni a következőket:

- magas funkcionális, tartós és gazdaságos követelmények,

- modern technikai épületfelszerelés integrálása,

- energetikai, szerkezeti és építészettani követelmények,

- akadálymentesség, tűzbiztonság és munkabiztonság követelményeinek teljesítése.

A tervezés egy robusztus, flexibilis és hosszú távú megoldást kell biztosítania az iskolai működéshez. Egyes építési szakaszok szükségesek lehetnek. A projekt megvalósításának mérföldkövei:

- Előzetes teljesítmény: Augusztus 2026

- FAG kérelem: December 2026

- Építkezés kezdete: Július 2027

- Befejezés: Április 2029

A projekt teljes költsége (KG 200-700) 12,7 millió € bruttóra becsülhető, és a következő KG felosztásban:

- KG 200 kb. 0,15 millió €

- KG 300 kb. 6,32 millió €

- KG 400 kb. 2,69 millió €

- KG 500 kb. 0,82 millió €

- KG 600 kb. 0,5 millió €

A következő szolgáltatásokat szeretnénk megbízni:

- Épület és belső tér objektumtervezési szolgáltatások szerint §§ 33 ff. HOAI LPH 2-9

A szolgáltatások szakaszosan kerülnek megbízásra. Elsőként a 1. megbízási szakaszban a 2. teljesítési fázis kerül megbízásra. A 3-9. teljesítési fázisokat szakaszosan hívják meg. Jogosultság nincs teljes megbízásra.