Németország – Mérnöki szolgáltatások – 71300000-1Dienstleistungen von Ingenieurbüros Leistungen der Technischen Ausrüstung

71300000-1 Mérnöki irodák szolgáltatásai, Technikai felszerelés szolgáltatásai

Postai cím: Friedrichstraße 1 - 3, Város: Berlin, Irányítószám: 10969, Ország, Területi egység (NUTS): Berlin (DE300), Ország: Németország

A projekt információi: A tulajdon a Szociális Hivatal szakkincstárában található. A Friedrichstraße 1-3-as épület egy épületegyüttest alkot, amelyet Werner Düttmann neves berlini építész tervezett 1966-1975 között a Mehringplatz környékén. A lakóépületek mellett egy óvodát, egy ifjúsági szabadidőközpontot és egy csecsemőgondozóhelyet is építettek. A házat ma különböző szociális intézmények használják. A két részre osztott épület nem áll műemléki védelem alatt. Az épület szerkezete a különböző felhasználásokra utal. A Friedrichstraße 1, ma városrész központként ismert, különböző intézményeknek ad otthont, amelyek különleges szolgáltatásokat biztosítanak különböző felhasználói csoportok számára, például egy kantint és a negyedkezelést. A Friedrichstraße 2-3 a Kreuzberger „Musikalische Aktion (KMA) – az „Antenne” - ifjúsági szabadidőközpontja. Az építés óta alacsony költségvetés miatt csak kevés karbantartási vagy modernizációs műveletet végeztek. A helyzetet jelentős javítási szükséglet jellemzi a tetőn és a homlokzaton, elavult és kopott épülettechnika, valamint jelentős hiányosságok a tűzvédelemben. A tűzvédelem hiányosságai miatt egyes részekre már használat tilalmat rendeltek el. A kerület jelenleg SIWA-költségvetésből 1.741.000 € brutto összeget fektet be a helyiségek újrahasznosításába, hogy biztosítsa a biztonságos működést a teljes felújításig. Ebben a keretben egy kijárati lépcsőt építenek a pincéből a szabadba, valamint új ajtókat szerelnek be, hogy a tűzvédelem követelményeit teljesítsék. További műveletek a tető részfelületeinek ideiglenes lezárása, a melegvíz előállításának leállítása, a szennyvíz és esővíz vezetékrendszerének újjáépítése az egész földszinten, a szanitáriumok kiválasztott területein új vezetékrendszer lefektetése, a fűtőközpont újjáépítése melegvíz előállítás nélkül, a földszinti öltöző átalakítása akadálymentes WC-vé, valamint további tűzvédelem hiányosságainak orvoslása, például a házrendőrségi riasztó- és biztonsági világítás rendszerek cseréje. A munkálatok 2026 novemberére fejeződnek be. Lásd a rendelkezésre bocsátott dokumentumokat és a különleges szolgáltatás szám 2 - a jelenlegi építési munkálatok beépítése a létező és tervezési dokumentumokba. A helyszín most teljesen felújítva és akadálymentesítve lesz. A munkálatokhoz a felhasználók ki kell költözzenek. Az épület kőépítésű, kő, és üreges téglából készült. A belső falakat tapasztották és simították, a külső homlokzatokat meszeltek. A korlátokat látható betonból készítették. Az emeletek, lépcsőfutók és lépcsőpódiumok acélbetonból készültek. A pincében 3 cm vastag, a földszinten 6 cm vastag, úszó, 6 cm vastag. A sűrűn használt helyiségek gumigumiburkolatot kaptak, a többi PVC- vagy szövetburkolatot, a közösségi tér parkettát. A tetők részben járhatóak, melegtetők, és földfelhalmozással és beültetésekkel látták el. A fahajtókat izoláló üvegekkel látták el, a külső ajtókat fémből, nagy felületű üvegezéssel készítették. A belső ajtók fából készült ajtólapokból, acélkeretekbe. Az épület a fűtőhálózathoz van csatlakoztatva. A projekt fő céljai a helyszín megőrzése és a szociális és kulturális létesítmény működésének biztosítása. Ennek feltétele az épület és technikai felszereltségének teljes felújítása az érvényben lévő előírások szerint. Ez magában foglalja az energetikai felújítást és egy második épített menekülési útvonal létesítését. Fenntarthatóság és épületkarakter megőrzése érdekében szükséges, hogy a felületek megőrzése legyen elsőbbségi sorrendben a leépítés és a cseréje előtt. Mindig meg kell vizsgálni, hogy a károk óvatosan javíthatók-e, mielőtt a szerkezeti elemek, berendezések, felszerelések és bevonatok teljesen kicserélődnek. Szükséges alaprajz módosításokat óvatosan, azaz a művek szellemében kell végrehajtani. Egy BNB-célmegegyezés a célja ezüst (cél: 70,6 pont) a szükségleti programmal. A munkálatok költségfedezetének felső határa a megerősített szükségleti program alapján 17.213.250,09 € brutto, beleértve a váratlan költségeket. A megadott költségek a DIN 276, IV. negyedévi 2025. évi állapot szerinti 200-600 költségcsoportokat foglalják magukban. A 400-as költségcsoport előzetesen számítható költségei 4.008.160,08 € netto.