Belgium – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Aanstellen van een ontwerpteam voor de studieopdracht, coördinatie, realisatie en werfopvolging van een nieuw kwalitatief, hedendaags en toekomstgericht cultuurcentrum

A város Zottegem a következőt tervezi: egy minőségi, modern és jövőnek megfelelő kulturális központ megvalósítása, amely nyitott, meleg és minden lakó és látogató számára elérhető találkozóhelyként funkcionál. Ez a megbízás különösen egy tervezési csapat kinevezését foglalja magában a tanulmányi feladatra, a koordinációra, a megvalósításra és a Helios helyszínének építési felügyeletére. A projekt a volt Helios helyszínén található, és két összefüggő részből áll: - a történelmi nemesi ház (volt Régiótörténeti Központ) a Nieuwstraat 40. szám alatt; - a volt Helios sportcsarnok és hozzá tartozó épületek, a Kazernstraat 21. szám alatt. A projekt tartalmazza: • a történelmi nemesi ház, Nieuwstraat 40, átgondolt újrafelhasználását; • a Helios helyszín frissítését, átalakítását és (részleges) újjáépítését; • az épületek és külső tereik építészeti és funkcionális összekapcsolását egy olvasható és kohérens kulturális központtá. A kulturális központ egyesíti: • kulturális élményeket; • színpadi művészeteket; • találkozóhelyeket; • nyilvános funkciókat és támogató szolgáltatások egy összefüggő egységben. A tervezési csapatnak a következőkből kell kiindulnia: • egy kiegyensúlyozott megfontolás az örökségvédelem, a funkcionalitás és a költséghatékonyság között; • integrált hozzáférhetőség és használati kényelmet; • zöldséget és fenntartható anyag- és energia választásokat; • gondos városi beilleszkedést és tiszteletet az környezettel való kapcsolatban. Ezek az elvek alkotják a keretet, amelyen belül a tervezési csapat a tanulmányi feladatot fogja végrehajtani. A „Helios” elnevezés ideiglenesen használatos, utalva a volt sportcsarnokra. Ez az elnevezés nem végleges, és nem része a megbízásnak, sem későbbi döntéseknek az üzemeltetés vagy márkázás tekintetében. A tervezési csapat a megbízás után felelős a tanulmányi feladat teljes integrálása és a megbízás keretein belül minden érintett diszciplína koordinálásáért, beleértve, de nem korlátozódva: I.2 A tervező által szolgáltatott szolgáltatások I.2.1 Határok és koordináció Tanulmányi és tervezési diszciplínák • Építészeti tervezés a tervek és a kivitelezési megbízás specifikációinak elkészítésével; • Stabilitási tanulmányok szakértő mérnökök által; • Technikai berendezések tanulmányozása (HVAC, szanitár, villamos, elektronika, liftek, tűzbiztonsági berendezések, épületkezelés stb.) szakértő mérnökök és/ vagy szakemberek által; • Színháztechnikai tanulmány, beleértve az esztétikai kíséretet a teleszkópos tribün számára. • Akusztikai tanulmány, beleértve a szükséges intézkedéseket az érvényes szabályozás (pl. VLAREM) szerint a hangátvitelre az épületen belül és a környezetbe; • Tűzfalak és tűzbiztonsági koncepció tanulmányozása; • Tanulmányok a hozzáférhetőségre az INTERrel való összehangolásban; • Rögzített belső berendezések; • Mozható belső berendezések (amennyiben a projektköltségvetésbe foglaltak); • A projektsite-n belül korlátozott környezeti tervezés (burkolat, zöldterületek, vízgazdálkodás stb.). Koordináció és további megbízások A megbízás tartalmazza továbbá: • A létező állapot pontosításának és kiegészítésének ellenőrzését a digitális információk (dwg-tervek) és az eredeti kézzel rajzolt tervek alapján • A létező állapot kutatását, felmérését és igazolását (a rendelkezésre álló tervek alapján) • A bontási követési terv elkészítését, ha szükséges • A polgármesteri és városi tanács, a városi szolgálatok és más releváns szereplők közötti felderítő és struktúrált tárgyalások vezetése; • Tárgyalások a környezeti engedélyhez jogosult szolgáltatásokkal, a tűzvédelem szolgálatával a tűzbiztonság tekintetében; • Támogatás és prezentációs anyagok szolgáltatása a kommunikáció és a résztvevők útvonala a város stakeholders-ei számára; • A követelmények programjának (a megbízóval történő) továbbfejlesztése és végleges megállapítása; • Az összes diszciplína közötti integrált koordináció, a megbízóval szoros együttműködésben, a megbízási feladat végéig; • A támogatási kérelem előkészítése és benyújtása, ha alkalmas; • A környezeti engedély előkészítése és benyújtása. • A biztonsági koordináció, mind a tervezési, mind a megvalósítási fázisban, az érvényes szabályozás szerint; • Az EPB tanulmány, tanácsadás, jelentés és kapcsolódó energia teljesítményi kötelezettségek; • BIM-kezelés; • A munkák végrehajtásának, a leállítások, a leállítások és a technikai dokumentumok és igazolások összesítésének, valamint a leállítások és a postinterventiós dokumentumok átadása a szerződő részére; • Az összes szükséges dokumentum, támogatás és engedélyi dosszié benyújtása; • A költségvetés követése és (pénzügyi) jelentés a megbízó tanácsnak a tervezési megbízás és a munkák végrehajtásának tekintetében. A költségvetés követése itt nagy jelentőségű. • Az archeológiai jegyzék elkészítése, ha szükséges,