Németország – Mély- és magasépítési kivitelezéssel kapcsolatos mérnöki tervezési szolgáltatások – Leistungen der Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke für das Baugebiet Köllsche Gärten, Projektabschnitt 2 in Stockstadt am Rhein

Stockstadt am Rhein-en "Köllsche Gärten - Wohnen am Kühkopf" címmel 30 ha-es lakóterületet terveznek. A megvalósítás szakaszokban történik. Az első tervezési szakasz (PA1) az északi tervezett terület 13 ha-es részén történik. 2023-ban a beépítési terv tervezetének nyilvánosságra hozatala után a tervezést 2025-től a jelenlegi piaci és keretfeltételek figyelembevételével a területi szervezés, építési sűrűség és kiépítés tekintetében optimalizálták, anélkül, hogy az alapvető városrendezési célokat megváltoztatták volna. A beépítési tervet 2026 júniusában hatályosították. A közlekedési létesítmények, csatornázás és további mérnöki építmények (zajvédő fal) tervezése (LPH 1-5) jelenleg a tervezési módosításhoz igazítva van (LPH 3 állapot). A cél, hogy 2027 júliusában megkezdi a előfázis kiépítését. A csatornázás módosított elválasztó rendszerként történik. A keletkező szennyvíz egy szabad felületű csatornán keresztül észak felé vezetik és ott csatlakoztatják a "Sangenweg"-i létező kevert csatornához. A közforgalmú közlekedési felületek felszínvize straßenbegleitende mélyedésekbe szivárog, a túlcsordulás pedig a központi szivárgási mélyedésekbe folyik. Ezen lejtőviszonyok biztosítása érdekében a közlekedési felületet helyenként meg kell emelni, ami gátak építését teszi szükségessé. A magánterületek szivárgását a beépítési terv megfelelő rendelkezései szabályozzák a megfelelő telekeken. A vasútvonal mentén zajvédő fal építése szükséges lesz a lakóépületek megvalósításához. A tervezett terület északi részén lévő óvodát és a vasútvonal mentén szükséges zajvédő fal részletét már 2024-ben megépítették. +++ Az aktuális pályázat tárgya a második, délre fekvő tervezési szakasz (17 ha) kiépítése (mérnöki építmények és közlekedési létesítmények). A beépítési terv jelenleg a kidolgozás alatt van. A nyilvánosságra hozatala a 2027. évi második negyedévre tervezve. Az első kiépítési koncepciót a csatolt dokumentumokból (városrendezési terv) lehet megtekinteni. PA2-nél a PA1 kiépítési koncepcióját (beleértve a LSW-t) tervezésileg folytatni kell. A PA1 kiépítési tervezésének jelenlegi terveit a pályázati meghívóval a pályázóknak meg fogják adni. +++ Az aktuális pályázat tárgya a következő mérnöki építmények (lehetőség szerint technikai felszereléssel) és közlekedési létesítmények PA2-nél a megfelelő teljesítményekkel, a §43, §47, 1.4.5. pont, illetve lehetőség szerint a §55 HOAI szerint: - Csatornázási és szivárgási létesítmények - Közlekedési létesítmények, beleértve a gátak építését és csatlakozást az Odenwaldringhez - Zajvédő fal (LSW) - Építési geodézia +++ Projektidőszak: - Megbízás körülbelül a 2027. évi első negyedévben - Foglalkozás a megbízás után azonnal - Kiépítési munkák kezdete vrsl. 2029 januárjában (ha több építési szakasz szükséges: a projektidőszak meghosszabbítása) - A tervezett építési eljárás figyelembevételét, amely időben párhuzamosan fut a tervezett építési eljárással +++ Projektköltségvetés: A következő költségek számításba jöhetnek: - Csatornázási létesítmények (szennyvízcsatornák): kb. 1,1 millió euro netto - Szivárgási létesítmények (rigolák): kb. 0,7 millió euro netto - Utak és utak: kb. 4,1 millió euro netto - Zajvédő létesítmények: kb. 1,5 millió euro netto