Németország – Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások – Planungsleistungen über die Objektplanung gem. §§ 33ff. HOAI, Leistungsphasen 4-9

A Verein zur Berufsförderung der Bauwirtschaft Nord e.V. (a továbbiakban: VBB Nord) üzemelteti a BAU ABC-t Bad Zwischenahnban. A Bad Zwischenahnban található BAU ABC különböző képzési és továbbképzési lehetőségeket kínál a kézművesség, ipar, kereskedelem és közintézmények számára. Jelenleg 17 gyakorlati képzési műhelycsarnokkal rendelkezik, amelyeknek összesen 680 képzési és 750 oktatási helye van. Emellett a 90.628 m²-es terület rendelkezik egy adminisztrációs épület, egy étkező és két kollégiumi épület 192 szálláshellyel. A VBB Nord tervez új épületek építését és a létező épületek (részleges) átépítését a BAU ABC területén. Konkrétan a következő épületek és területek érintettek:

1) Műhelycsarnok 30 és a hozzá csatlakozó új műhelycsarnokok (épületek 27-29)

A műhelycsarnok 30 2023-ban épült és a teoretikus és gyakorlati szakmai első képzésre szolgál a építőiparban. Az épület 45 x 25 m-es alapfelülettel rendelkezik és két részre oszlik:

i) 7 x 25 m-es területet foglal el egy kétemeletes, kiegészítő műhelyépület, amely két rétegű falazással készült, és itt találhatók az oktatási és szociális helyiségek.

ii) Ehhez a tömegépülethez csatlakozik egy 38 x 25 m-es, acélvázas szerkezet, amely szandvicshéjjal van bevonva, és mint műhelyterület szolgál a gyakorlati képzéshez. A VBB Nord tervez három további műhelycsarnok (épületek 27-29) építését, amelyek a kiegészítő műhelyterület (fenti i) pont) mellett csatlakoznak az épület 30-hez és hasonló építési módszerrel készülnek, hogy a befejezés után egy homogén épületkomplexum jöjjön létre.

2) Acélvázas csarnok

A BAU ABC területén található egy trapezlemezzel lefedett, acélvázas szerkezetű létező épület (a továbbiakban: acélvázas csarnok). Ez az acélvázas csarnok a jelenlegi helyéről lesz lebontva. Helyette a területre egy E-Bau-gép tárolóhely (épület 31) kerül építésre.

3) Főépület (épület 1)

A BAU ABC átépítésének részeként a főépületben (épület 1) új tűzoltóállomás kell épülni. A háttér az, hogy a jelenlegi FIBS nem tudja a 27-29-es épületek újjáépítését helyben fogadni. Így a fórum egy olyan helyiséget kell elkülöníteni, amely megfelel egy ilyen FIBS követelményeinek. A pontos méretek a csatolt tervezési anyagokból olvashatók. A további helyiség létrehozása miatt egy alosztó képesítést kell megvalósítani. Mivel ez az osztó a szükséges folyosón található, ezt tűzvédelmi burkolattal kell bevonni.

4) Külső rácslagertér

A képzéshez szükséges tárolóterületek teljesítéséhez a területre egy 1.000 m²-es külső rácslagertér kerül építésre. Ez a műhelycsarnok 30 mellett és közvetlenül az 27-29-es épületek mellett található, és része ennek a tervezésnek. A külső rácslagertérhez szükséges egy kapilláris szakító réteg és egy az igényeknek megfelelő, folyamatos talppalátét. A digitalizáció keretében ez a külső rácslagertér hálózati csatlakozásokkal és hangfúvó berendezéssel rendelkezik. A külső rácslagertér úgy kell kialakítani, hogy 3 tároló szinten fogadjon hosszú termékeket és 3 tároló szinten palettás termékeket, 2.000 kg/ paletta minimális terheléssel. A helyszín adatai a helyszínrajzról olvashatók, amely a megbízási anyagokhoz csatolva van. A VBB Nord megbízza a szerzőt építészeti szolgáltatásokkal az említett intézkedések objektumtervezéséhez a 2013-as HOAI 34. §-ának 4-9. teljesítményfázisának értelmében, valamint a 34. §-hoz csatolt 10. melléklet 2013-as HOAI-hoz, a fenti építési projekt teljes belépítéséhez. A tervezési körbe tartozik a építészeti szerkezet (KG 300) mellett a technikai berendezések (KG 400), a előkészítő intézkedések (KG 200) és a felszerelés (KG 600). A VBB Nord rendelkezik egy tervezési tervvel, amely a szerző által megvalósítandó tervezés alapját képezi. A tervezési fázis (4. teljesítményfázis) befejezésével a 100-700 költségcsoportok összesen 26.346.112,83 brutto építési költséget jelentenek. A megbízó fenntartja a jogot, hogy a megbízást tárgyalás nélkül az első ajánlatok alapján adja (lásd. § 17 Abs. 11 VgV). A megbízási kritériumok és súlyozásuk a „Verfahrensbrief” dokumentumban található.