Németország – Ingatlannal kapcsolatos szolgáltatások – Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung

Felicitációs szolgáltatások kiíratása 77, a BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH által központilag kezelend és működtetend menedzselt ingatlanra, a menekültlakások portfóliójában, öt csomagban. Az ingatlanportfólió Berlin egész városterületén és minden kerületében terjed el. Az ingatlanok főként lakóházak, moduláris szállások vagy szálláshelyek, amelyek a menekültek számára lakásként állnak rendelkezésre. Az ingatlanokhoz a megbízó által meghatározott működtetési szolgáltatások teljesítésére van szükség a teljes körű, átfogó és technikai működtetéshez. Ezek alapvetően az üzemeltetési szolgáltatásokhoz tartoznak a facility managementben (pl. objektumkezelés, dokumentáció és jelentésrendszer, IT-alapú szolgáltatások, hibabejelentés-kezelés/garanciavezetés) valamint a technikai épületkezelés szolgáltatásai (pl. üzemeltetés/objektumüzemeltetés, karbantartás, fák megtekintése, fogyasztás ellenőrzése, műszaki szolgáltatások). A működtetési tárgy 77 gazdasági egységből és összesen kb. 507.809 m² bruttó építési területből áll. Emellett 25 ismeretlen opciós objektum is kiíratott (csomagonként 5 objektum). A portfólió különleges kihívást jelent az ingatlanhasználat jellege miatt, valamint a felhasználók által végzett társadalmilag és tartományi politikai szempontból fontos tevékenységek miatt. A portfólió további jellemzője, hogy 24/7 lakott szállásokból áll. A következő csomagfelosztást tervezik a szolgáltatások kiírásához:

- Csomag 1: 18 objektum + 5 ismeretlen opciós objektum, kb. 171.648 m² BGF (opciós objektumok nélkül)

- Csomag 2: 10 objektum + 5 ismeretlen opciós objektum, kb. 43.963 m² BGF (opciós objektumok nélkül)

- Csomag 3: 17 objektum + 5 ismeretlen opciós objektum, kb. 88.618 m² BGF (opciós objektumok nélkül)

- Csomag 4: 13 objektum + 5 ismeretlen opciós objektum, kb. 84.142 m² BGF (opciós objektumok nélkül)

- Csomag 5: 17 objektum + 5 ismeretlen opciós objektum, kb. 119.439 m² BGF (opciós objektumok nélkül)

A megbízó objektumkezelési szolgáltatásainak keretében, a kontroll- és irányítási szolgáltatásai részeként, a további infrastrukturális szakmák kötelezettségének teljesítéséért felelős. A megbízó, mint „objektumkezelés” kapcsolattartó és kapcsolati felület a megbízó és a felhasználó között, a releváns technikai és infrastrukturális szolgáltatások koordinálását és irányítását végzi, és mind a megbízónak, mind a felhasználónak felelős kapcsolattartóként áll rendelkezésre.