Németország – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Objektplanung gem. Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 2-9

Objekttervezés a 34. §-hoz HOAI, teljesítési fázis 2-9, a Müncheni Önkéntes Tűzoltóság Allach osztagának új eszközházának építéséhez. Az Eversbuschstraße 134 szám alatt lévő beépítetlen terület részén, a mintegy 3.000 m2-es telken, egy helyettesítési helyszín és házmesterlakás épül a Müncheni Önkéntes Tűzoltóság Allach osztagának. A felhasználó által egy jóváhagyott térprogramban megadott, szükséges területek mintegy 900 m2 (házmesterlakással együtt) hasznos területet mutatnak. Telkezés és városrendezési célok: Az építendő telket Allachban, az Eversbusch- és Höcher-utak kereszteződésénél találjuk. Egy egyszerű B-terv hatálya alá tartozik. Az építési tér egy hátsó építési határ és egy elülső építési vonal által korlátozódik. A települési használati terv szerint közösségi igényterület (biztonság), egy közösségi igényterület (nevelés, vallás) és lakóterületek között található. A közeli környezet túlnyomó része 1., 2. és 3. osztályú épületekből áll. A telket a Bajorország fővárosa, München birtokolja. A Alsó Természetvédelmi Hatóság egy különleges védettségre szoruló fásítást említ az Eversbuschstraße irányában. Emellett a keleti homlokzaton található napóra műemléki védettség alatt áll. További műemléki védelem nincs. A cél az, hogy a Müncheni Önkéntes Tűzoltóság Allach osztagának eszközházának igénybevételét és funkcióit a törvényi előírások és a városi előírások szerint tervezze és építse. Ekkor egy a térprogram (felhasználói igény) figyelembevételével, a rendelkezésre álló telkrészen elhelyezett, művészi szempontból vonzó épületkockát kell kifejleszteni. Az új épület a telken lévő létező épület használatát folyamatosan folytatja. A létező épületben jelenleg a Müncheni Önkéntes Tűzoltóság Allach osztaga, a mentőszolgálat járművei és lakások találhatók. A megvalósíthatóság vizsgálata, egy megvalósíthatósági tanulmány formájában, a procedúra mellékleteként van. A projekt kihívásai közé tartoznak a telken lévő helyzet, a magasságkülönbségek, a védett fásítás, a forgalmi helyzet, a zajkibocsátás a tűzoltóság működése miatt, a műemléki védettség alatt álló napóra, a gazdasági figyelembevétel a klímaváltozási és fenntarthatósági célok, a tűzoltó eszközház futóútvonalai és térrendezési előírásainak betartása, magas technikai részvény, valamint építési jogi tételek. Egy összefüggő teljes koncepció gazdasági és fenntartható megvalósíthatósága, a beépített telki viszonyok figyelembevételével, fontos követelmények. A beavatkozás megvalósíthatósága egy a jelenlegi felhasználókkal összehangolt tervezést igényel egy megvalósítási koncepcióra (ideiglenes intézkedések).