Francia – Servizi di consulenza ingegneristica e di costruzione – 26M0364AOO - ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE POUR LA POURSUITE DE LA MISE EN oeUVRE DU SUIVI ANIMATION DE LA COPROPRIETE SOLEIL

L'oggetto di questo appalto è un'assistenza alla direzione dei lavori per realizzare la prosecuzione e il completamento del dispositivo di monitoraggio e animazione della coproprietà SOLEIL, ovvero il monitoraggio e l'animazione di un'intervento di miglioramento dell'abitativo in coproprietà degradata (OPAH CD). Le missioni rimanenti riguardano: - l'assistenza al sindaco per la redazione e la presentazione delle domande di contributo e di prefinanziamento; - l'assistenza ai coproprietari nella redazione e nella presentazione della loro domanda di prestito per il finanziamento dei residui a carico, inclusa la gestione di ricevimenti fisici e/o telefonici; - la prosecuzione del supporto sociale ai proprietari in difficoltà, mobilitando tutte le risorse necessarie per permettere loro di far fronte ai residui a carico nel programma di lavori; - il supporto al sindaco per l'attuazione e il monitoraggio delle procedure di recupero dei crediti non pagati relativi alle spese correnti e/o legate al programma di lavori; - il supporto al sindaco e al direttore dei lavori per il monitoraggio del corretto svolgimento del programma di lavori, partecipando se necessario alle riunioni settimanali di cantiere; - il monitoraggio ravvicinato dell'avanzamento dei lavori e della gestione della tesoreria; - l'assistenza amministrativa e finanziaria al sindaco per la corretta esecuzione del piano di finanziamento fino al pagamento del saldo dei contributi e il rimborso dei prefinanziatori, inclusi gli interessi; - l'informazione ai coproprietari e ai residenti per tutta la durata del progetto, al fine di mantenere la loro mobilitazione e facilitare l'accesso alle parti private interessate dal programma di lavori; - il supporto specifico al direttore dei lavori, alle imprese che realizzano il programma di lavori e ai residenti, per contribuire all'organizzazione degli interventi che richiedono l'accesso simultaneo a più appartamenti; - l'accompagnamento dei residenti all'appropriazione delle nuove modalità d'uso degli alloggi indotte dal programma di lavori; - il supporto a tutte le iniziative che contribuiscono a sviluppare il vivere insieme all'interno della residenza; il supporto a tutti i progetti che contribuiscono al miglioramento del contesto di vita, alla coesione sociale o alla gestione della fase di cantiere, in quanto gestione urbana di prossimità, in coordinamento con gli altri attori di questi campi d'azione; - il supporto al miglioramento del funzionamento della coproprietà, in particolare attraverso l'aggiornamento del regolamento di condominio e l'elaborazione di una convenzione che disciplina le modalità giuridiche di funzionamento della sottostazione di riscaldamento e di acqua calda sanitaria; - il supporto al sindaco relativo a tutti gli aspetti immobiliari legati al programma di lavori. I servizi sono regolati da prezzi forfettari.