Germania – Servizi di progettazione di strutture portanti – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1.

La villa Weinschenk, con giardino, situata a Regensburg e costruita nel 1899, è un edificio protetto e deve essere ristrutturato e riutilizzato. Nel 1983 è stata effettuata una ristrutturazione. Il proprietario, la Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, desidera riconvertire la villa per uso pubblico e ristrutturarla in modo conforme alle normative sulla tutela dei beni culturali. La Weinschenk-Villa diventerà un centro culturale del distretto, un luogo per la promozione della cultura della memoria e dell'incontro. Contribuirà in modo significativo alla formazione dei valori e della democrazia (vedi ulteriori dettagli nel documento informativo „Kurzkonzept“). La villa fu costruita dalla famiglia ebrea Weinschenk come residenza rappresentativa. Al piano nobile si trovano gli spazi rappresentativi come l'atrio, la sala da pranzo, la stanza rococò e la stanza araba, testimonianze della vivace cultura salottiera della famiglia proprietaria. Questi spazi dovrebbero essere rianimati secondo la loro funzione originale e utilizzati, tra l'altro, per concerti, mostre e conferenze. Si desidera un accesso diretto dall'area eventi al giardino. Il seminterrato è attualmente utilizzato per un appartamento del custode, servizi igienici e locali accessori. Sono stati riscontrati danni strutturali, come l'umidità delle pareti. Il primo e il secondo piano, inclusa la stanza della torre, sono attualmente utilizzati come uffici. Durante la ristrutturazione del 1983, questi piani sono stati in gran parte modificati e adattati per l'uso residenziale e degli uffici. Nell'ambito della futura pianificazione, è necessario esaminare le opere di demolizione. Nel seminterrato, nel primo e nel secondo piano, verranno allestiti spazi per le istituzioni culturali e di tutela del patrimonio del distretto e l'Istituto di Musica Sudetese con Archivio (SMI). Al momento non è disponibile un programma degli spazi. Se le superfici utilizzabili non fossero sufficienti, è possibile un'espansione nell'area del giardino, eventualmente potrebbe essere utilizzato anche l'edificio della rimessa, anch'esso protetto. La villa dovrà essere conforme alle normative tecniche attuali, rinforzata strutturalmente e staticamente e adattata funzionalmente per l'uso pubblico e culturale. In particolare, è necessario garantire l'accessibilità, considerare la protezione antincendio e le vie di fuga e migliorare l'efficienza energetica del monumento. Il monumento è un edificio a due piani con mansarda a falde, con risalto a frontone, balcone e torre d'angolo con cupola a cipolla, facciate con decorazioni in stucco, in stile neobarocco con elementi di art nouveau. La struttura del tetto è in legno con copertura in tegole a coda di rondine e rame. Si sospettano danni alla struttura del tetto. L'altezza interna del seminterrato potrebbe non essere conforme ai futuri requisiti; potrebbe essere necessario abbassare il pavimento. L'intonaco è in parte fortemente umido. L'oggetto dell'appalto riguarda le prestazioni di progettazione strutturale secondo la HOAI Parte 4 Sezione 1, fasi 1-6 e prestazioni speciali secondo la HOAI Allegato 14, fase 4/Verifica della protezione antincendio strutturale e fase 8/Controllo tecnico dell'ingegnere. Il committente assegna l'intervento alla zona di compenso IV. I progetti devono iniziare immediatamente dopo l'aggiudicazione dell'appalto. Probabilmente verranno utilizzati i seguenti programmi di finanziamento: Finanziamento per lo sviluppo urbano, si prevede di presentare la documentazione per il finanziamento per lo sviluppo urbano nell'autunno 2026. Tutela dei beni culturali.