Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – .Europaweite Vergabe von Fachplanerleistungen der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 4, 5 und 8 (Elektro) für die Leistungsphasen 2-3 und 5-9 für den Neubau Bürgerhaus Manolzweiler

Il cosiddetto "Alte Schulhaus" situato in Kaiserstr. 18 a Winterbach-Manolzweiler sarà demolito entro la fine di maggio 2026. Tutti gli usi attualmente presenti in questo edificio esistente dovranno essere nuovamente ospitati nel nuovo edificio del centro civico. Questi sono: (1) Caserma dei vigili del fuoco con 1 box auto con gli spogliatoi annessi al piano terra e gli spazi di deposito annessi al piano superiore. (2) Sala civica (superficie di base 83,5 m2 per 48 persone con tavoli) con cucina per tè annessa per riunioni di quartiere, eventi informativi, servizi religiosi, corsi di ginnastica, ecc. e anche affittabile per uso privato per feste di famiglia e compleanni. (3) Aula (superficie di base 26 m2) ad esempio per corsi di pittura e come sala riunioni, anche per i vigili del fuoco. (4) Scaffale pubblico per libri. (5) Nell'area esterna dell'edificio, insieme alle aree esterne (parcheggi per auto, parcheggio per biciclette, ecc.), verrà nuovamente creato un parco giochi pubblico per bambini. Il permesso di costruire per il nuovo centro civico di Manolzweiler è stato rilasciato dall'Ufficio del Landrat del Rems-Murr-Kreis il 02.12.2025. Questo permesso di costruire si basa sulla pianificazione dell'architetto archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Il consiglio comunale della comunità di Winterbach, nella sua seduta del 04.11.2025, ha adottato la decisione di costruire il nuovo centro civico e ha approvato la stima dei costi di 2.768.300 EUR lordi. Oggetto di questa procedura di appalto è l'appalto di - servizi di progettazione delle attrezzature tecniche dei gruppi di impianti 4, 5 e 8 (elettrico) (impianti di corrente forte, impianti di telecomunicazione e tecnologie dell'informazione e automazione degli edifici) secondo § 55 HOAI in connessione con l'allegato 15.1 per le fasi di prestazione 2 a 3 e 5 a 9 (Lotto 3). I servizi di progettazione dovrebbero iniziare immediatamente dopo l'affidamento. Il consiglio comunale deciderà sulla decisione di appalto nella sua seduta di aprile 2026, secondo lo statuto principale. Pertanto, l'affidamento avverrà presumibilmente alla fine di aprile/inizio maggio 2026. L'appalto dei servizi di costruzione avverrà successivamente all'esecuzione dei servizi di progettazione in singoli appalti. L'inizio della realizzazione edilizia sarà perseguito il prima possibile (estate/autunno 2026), in modo che il centro civico sia pronto per l'uso alla fine del 2027. Secondo la pianificazione attuale, la comunità di Winterbach prevede costi di costruzione imputabili di circa 2,76 milioni di euro lordi (KG 200 a 700 secondo DIN 276-1:2018-12). Per l'impiantistica elettrica dell'edificio, si prevedono attualmente costi di costruzione imputabili di circa 267.500,00 EUR lordi. L'obiettivo principale del progetto è la realizzazione del progetto edilizio in modo economicamente efficiente, funzionale e consapevole dei costi, tenendo conto del quadro di spesa approvato dal consiglio comunale. Per il provvedimento sono disponibili fondi per la comunità di Winterbach. Pertanto, è necessario garantire il completamento tempestivo sia dei servizi di progettazione che dell'esecuzione dei lavori edilizi.