Germania – Servizi di progettazione di impianti di riscaldamento – Dynamisches Beschaffungssystem Planungsleistungen Prüfung, Optimierung und Dekarbonisierung von Wärmeversorgungsanlagen (VOEK 127-25)

La AG gestisce a livello nazionale diverse proprietà immobiliari residenziali e commerciali. Con il regolamento per la garanzia dell'approvvigionamento energetico attraverso misure a medio termine efficaci, noto come EnSimiMaV, il governo federale aveva inteso obbligare i proprietari degli edifici a effettuare ottimizzazioni tecniche per il risparmio energetico sui loro impianti di riscaldamento sotto forma di bilanciamento idraulico. Questo bilanciamento idraulico, l'ottimizzazione dell'impianto di riscaldamento, la verifica della decarbonizzazione, l'uso della pompa di calore, dovrebbe avvenire gradualmente in singoli sprint nel quadro di una procedura di acquisizione dinamica. Le prestazioni di pianificazione saranno necessarie, nel quadro di un approccio agile, in diversi ambiti delle proprietà da ristrutturare. La AG assegnerà le prestazioni di pianificazione per le singole proprietà in singoli sprint nel quadro di una procedura dinamica. In questo modo, anche i piccoli e medi studi di pianificazione potranno fornire le prestazioni. La fornitura delle prestazioni comprende prestazioni di pianificazione necessarie per la pianificazione, la consulenza, l'affidamento, la direzione dei lavori/sorveglianza dei lavori nonché per l'attuazione successiva in conformità con le fasi di prestazione 1 a 9 del § 55 HOAI. Il focus delle prestazioni è sulle prestazioni di pianificazione nelle KG 420 (421 - 423), l'appalto comprende tutte le ulteriori prestazioni di pianificazione necessarie per raggiungere l'obiettivo dell'appalto. In sostanza, le seguenti prestazioni, in conformità con il § 55 HOAI, devono essere fornite per il bilanciamento idraulico: • Rilevamento di tutte le superfici di riscaldamento degli ambienti di una proprietà attraverso la documentazione tabellare delle seguenti caratteristiche: tipo di consumatore (riscaldamento a pavimento, a soffitto, a parete, radiatori ecc.), indicazione del marchio, tipo, numero di circuiti di riscaldamento, alette o piastre, particolarità specifiche dell'uso, assegnazione della stanza, posizione, potenza termica in Watt • Creazione di piante e schemi di tubazione, se non esistenti • Prestazioni di pianificazione specialistica KG 421 a 423 • Progettazione esecutiva • Calcolo del carico termico e della rete di tubazioni con software di calcolo • Progettazione degli impianti di produzione di calore secondo la raccomandazione AMEV „Impianti di riscaldamento 2021“, della DIN EN 12831 nonché dell'ASR 3.4 nella rispettiva versione vigente • Elaborazione di piani temporali e di esecuzione per l'attuazione delle opere edilizie • Preparazione e partecipazione alla gara d'appalto • Sorveglianza dell'oggetto e dei lavori edilizi In relazione a ciò, ad esempio, le seguenti prestazioni di pianificazione di aree marginali/prestazioni accessorie, in particolare nei seguenti settori – se richiesto nel singolo caso – devono essere fornite: lavori di scasso e perforazione semplici, lavori di intonacatura, lavori di cartongesso, lavori di pittura, montaggio/smontaggio impalcature. Le prestazioni sono rappresentate fondamentalmente nel documento Elenco delle prestazioni, in una fase successiva la committente si riserva di specificare l'ambito delle prestazioni. In tal modo, la pianificazione viene strutturata in singole fasi di pianificazione (vedi Elenco delle prestazioni, lì a.E. Panoramica delle prestazioni di pianificazione differenziate). Alcune prestazioni devono essere sempre fornite, la fornitura o l'ambito delle posizioni di bisogno e alternative sarà deciso dalla AG sulla base di proposte decisionali. A seconda delle decisioni prese, potrebbe essere necessario pianificare un parziale o addirittura un esteso scambio delle superfici di riscaldamento, che deve essere tenuto in considerazione per il calcolo del bilanciamento idraulico. In caso di scambio delle superfici di riscaldamento, è prevista una decisione ulteriore da parte della AG in merito alla pianificazione. Se viene richiesto uno scambio delle superfici di riscaldamento, devono essere fornite anche le relative posizioni di bisogno. La AG comunicherà il proprio fabbisogno di prestazioni nel quadro di una procedura dinamica con un invito a presentare offerte ai rispettivi studi di pianificazione idonei (pool di candidati). In tal modo, gli sprint sono suddivisi in base ai gradi di complessità „Progetti di base“ e „Progetti complessi“.